- 惠安小区
- 4066 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海路4号,延安路二段
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 惠安小区位于古塔区古塔板块，于2000年竣工，属于商品房住宅,。小区由23栋多层住宅楼组成，以52㎡—96㎡左右的两居室户型为主，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区房龄较老，楼房老旧，内部绿化环境较少，影响居民居住体验。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求；
- 小区周边医疗配套成熟，居民就医方便。
缺点- 小区房龄较老，内部绿化较差，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约70m是惠安小区公交站，可乘坐137路公交。距离小区150m左右是士英街延安路公交站，可乘坐125路、126路、209路和文化中心定制5号线公交。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区西邻土英街，东邻西安街，南邻上海路，北靠延安路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.3
118个
附近幼儿园
24个
附近小学
30个
附近初中
距离小区130m左右有超前幼儿园（士英街），是一所私立幼儿园。距离小区470m左右是锦州市回民小学，该学校是一所公立小学。距离小区550m左右是保二分校，该学校是一所公办小学。距离小区470m左右是锦州市第十三中学，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境较差，植被较少。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区房龄较老，居民的公共活动区域较少，影响居民居住体验。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色涂料和灰色涂料为主。小区于2000年竣工，房龄较老，房屋外立墙面老旧，有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由23栋多层住宅楼组成，有52㎡—96㎡左右的两居室户型。小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有北门、南1门、南2门、北1门和东门共5个出入口。小区北门出入口靠近和平路，北1门出入口靠近延安路。小区东门出入口靠近西安街，南1门和南2门出入口靠近上海路，东门和南2门出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理一般，卫生打扫干净。小区于2000年竣工，楼栋外立面老旧，有墙皮脱落的现象出现，物业维护不及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
337个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区1km左右是大商（新玛特店），是居民休闲购物的好去处。距离小区60m左右是家乐享超市，距离小区80m左右有天马平价超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是车轱辘烤肉，距离小区90m左右是宽满座老灶火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区350m左右是锦州医科大学附属第二医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区600m左右是锦州市中心医院，该医院是一家三级综合医院。距离小区90m左右是上海路内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是唐人医药，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区160m左右是小花园市场，居民购买食材方便。距离小区210m左右是锦州银行（西安街支行），距离小区约250m左右是锦州农商银行（士英街支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约210m处有中国电信营业厅，距离小区340m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是锦州古塔历史文化公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.5km左右是锦州石化图书馆，居民闲暇时间可以跟孩子来阅读图书，增长知识。距离小区500m左右是锦州市不动产登记中心，距离小区约1km处是锦州市古塔区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约70m是快手ktv，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区100m左右是紫源中医按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区590m左右是蜂巢酒吧（西安街店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.7km左右是中影国际影城（宝地太阳广场店），居民周末可以去看电影。
惠安小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
3486元/㎡
0.94%
03-02
3446元/㎡
1.15%
03-09
3593元/㎡
4.27%
03-16
3856元/㎡
7.32%
03-23
4128元/㎡
7.05%
03-30
4372元/㎡
5.91%
04-06
4496元/㎡
2.84%
04-13
4423元/㎡
1.62%
04-20
4322元/㎡
2.28%
04-27
4177元/㎡
3.35%
05-04
4090元/㎡
2.08%
05-11
4066元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4484元/㎡
15.12%
2024-07
3909元/㎡
0.98%
2024-08
4024元/㎡
5.76%
2024-09
3840元/㎡
5.79%
2024-10
3892元/㎡
5.44%
2024-11
3584元/㎡
24.71%
2024-12
3674元/㎡
18.82%
2025-01
3594元/㎡
15.18%
2025-02
3497元/㎡
17.47%
2025-03
4166元/㎡
1.28%
2025-04
4255元/㎡
1.87%
2025-05
4066元/㎡
3.05%
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