- 北湖山庄
- 4943 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 北湖山庄位于凌河区凌河板块。小区主推二居室40㎡左右到98㎡左右、四居室200㎡左右。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有33栋楼房。小区楼间距较为宽阔，采光较好。小区建筑面积是90000㎡，占地面积是62000㎡。小区是由锦州宝地建设集团开发完成。
小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区周边娱乐设施较为齐全，居民可以在周边放松心情。
缺点- 对外来车辆有不登记情况；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
人防办公交站距离小区约334m，129路、203路、206路等经过这里，公交出行方便。小区临近人民街五段，能够通往松坡路，居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置较为齐全，能够满足居民的日常出行需求，也能一定程度上带动小区周边的发展。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.1
77个
附近幼儿园
18个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约279m是新蕾幼儿园，公立幼儿园。锦州市古塔区敬三小学距离小区约1.7km，为公办小学。锦州市第一高级中学距离小区约339m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有景观水池和儿童娱乐设施，小区内树木有高有低，景观层次丰富。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用浅黄色和棕褐色外立面，底部是小面贴砖，配备大阳台，层次丰富，方正实用。小区建筑外观看维护较好，没有明显脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料质量较好，防潮、隔音好，持久耐用。
楼栋分布
小区主推二居室40㎡左右到98㎡左右、四居室200㎡左右。小区共有33栋楼房，多是一梯两户房子，楼间距较为宽阔，居民采光较好。小区建筑面积是90000㎡，占地面积是62000㎡。小区大多是由多层以及高层组成。
出入口
小区共有8个出入口。南2门目前无法通行。南1门位于小区内部，周边无明显设施。北门目前无法通行。西1门、西2门靠近人民街五段，居民自驾出行较为便利。有3个停车场，其中有两个是地下停车场。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全。
安保
封闭小区但对外来车辆有不登记情况，这方面需要加强管理。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的行车安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 辽宁肆肆灵物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
151个
超市
7个
便利店
商业配套
锦州地下商场距离小区约2.5km，居民购物方便。佳旺超市(北湖山庄店)在小区134m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，鑫源购物三公司店距离小区约为379m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，锦州医科大学附属第一医院距离小区约1.3km，能够满足居民日常看病的需求。石桥子街道文昌社区卫生服务站距离小区约263m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约325m是锦州广大药房(汉口街)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离马家市场约1.9km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约525m处是交通银行(锦州水文支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约463m处有中国移动(辽医牧院店)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活较为便利。
公共资源
北湖公园距离小区约750m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。石桥子街道办事处距离小区约416，居民可以在这里维护自己的权益。石桥子派出所距离小区约790m，居民可以在这里维护自己的财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
博乐桌球会馆距离小区约325m，居民可以在这里休闲娱乐。大众棋牌室距离小区约377m，居民可以在这里放松心情。星源网咖距离小区约483m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多，居民娱乐生活较为丰富。
北湖山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5168元/㎡
0.56%
03-02
5177元/㎡
0.17%
03-09
5154元/㎡
0.44%
03-16
5134元/㎡
0.39%
03-23
5086元/㎡
0.93%
03-30
5042元/㎡
0.87%
04-06
5012元/㎡
0.6%
04-13
4977元/㎡
0.7%
04-20
4941元/㎡
0.72%
04-27
4931元/㎡
0.2%
05-04
4936元/㎡
0.1%
05-11
4943元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5380元/㎡
1.97%
2024-07
5302元/㎡
4.04%
2024-08
4819元/㎡
15.44%
2024-09
4996元/㎡
12.87%
2024-10
4956元/㎡
13.57%
2024-11
4901元/㎡
14.18%
2024-12
4932元/㎡
13.2%
2025-01
5054元/㎡
10.88%
2025-02
5160元/㎡
9.52%
2025-03
5077元/㎡
9.55%
2025-04
4931元/㎡
11.58%
2025-05
4943元/㎡
9.47%
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