- 恒大御景半岛
- 6700 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 南京路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大御景半岛小区位于锦州市凌河区凌河板块，于2020年开盘，开发商为恒大地产集团有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区总建筑面积约为374500 ㎡，占地面积约为153600 ㎡，容积率为2.44，楼栋总数为18栋，户型以103㎡-121㎡左右的三居室为主。小区绿化率为30%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便；
- 小区距离购物中心比较近，居民外出购物娱乐方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿植较少，整体环境一般；
- 小区出入口处在上下班高峰期会比较拥堵，影响居民进出小区。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，紫明街南京路公交站距离小区约109m，途经公交车文化中心定制1号线，八一公园公交站距离小区约289m，途经公交车1路、113路、121路等，居民乘坐公交出行十分便利；南京路与广州街路口距离小区约196m，广州街距离小区约384m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
博远幼儿园距离小区380m，该校是一所私立幼儿园；锦州市育英小学距离小区约745m，该校是一所公办小学；锦州八中分校距离小区约960m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿植较少，整体环境一般。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2020年开盘，房龄较新。小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面颜色以白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区总建筑面积约为374500 ㎡，占地面积约为153600 ㎡，容积率为2.44，楼栋总数为18栋，户型有103㎡-121㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口在南京路与紫明街交叉口西南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
6个
便利店
商业配套
大商•家乐汇购物广场距离小区约1.5km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；永超超市距离小区约313m，居民可前往此处购买生活用品；莉鹏便利店距离小区约166m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
锦州市第二医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；紫荆社区卫生服务中心距离小区约199m，满足居民日常的就医；圣火明堂药房距离小区约325m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
五里市场距离小区约548m，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；锦州银行（大学生支行）距离小区约403m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通（八一公园营业厅）距离小区约345m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
紫荆街道办事处距离小区约631m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；八一公园距离小区约337m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
力道游泳健身（城市广场店）距离小区约571m，居民可以在这里运动健身；紫晴美容中心距离小区约910m，居民可以在这里美容护肤。
恒大御景半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6728元/㎡
0.09%
03-02
6728元/㎡
0%
03-09
6737元/㎡
0.13%
03-16
6745元/㎡
0.12%
03-23
6755元/㎡
0.15%
03-30
6772元/㎡
0.25%
04-06
6783元/㎡
0.16%
04-13
6781元/㎡
0.03%
04-20
6771元/㎡
0.15%
04-27
6743元/㎡
0.41%
05-04
6714元/㎡
0.43%
05-11
6700元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6877元/㎡
5.85%
2024-07
6871元/㎡
4.49%
2024-08
6889元/㎡
4.93%
2024-09
6809元/㎡
5.35%
2024-10
6735元/㎡
5.09%
2024-11
6704元/㎡
7.44%
2024-12
6701元/㎡
7.19%
2025-01
6718元/㎡
4.86%
2025-02
6728元/㎡
3.43%
2025-03
6757元/㎡
1.43%
2025-04
6759元/㎡
1.29%
2025-05
6700元/㎡
1.89%
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