- 兴大都
- 5557 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路,近印染街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 兴大都位于凌河区域凌河板块，竣工于2012年，房龄较新，由锦州大兴房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约260000 ㎡，小区共有32栋楼，以多层建筑为主，户型为2-4居室，面积约为99㎡-161㎡，主推127㎡左右的三房，户型面积广可以满足各种置业人群的需求。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m是辽宁省锦州水文局公交站，可乘坐1路;113路;118路等公交。距离小区230m左右是印染街(锦州博远幼儿园)公交站，可乘坐121路;125路公交，小区附近约290m还有凌湖锦苑公交站，可乘坐121路;文化中心定制1号线公交，居民公交出行很方便，距离小区约445m是厚生街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.2
72个
附近幼儿园
16个
附近小学
22个
附近初中
兴大都幼儿园距小区约150m，该幼儿园是一所私立幼儿园，榴花小学距小区约670m，该学校是一所公立小学，锦州八中分校距小区约550m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
道路两旁种植了不同种类的绿植，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时。小区内有小广场，晚饭后居民有时会在这儿跳广场舞；小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐、锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以灰色和砖红色为主，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约260000 ㎡，小区共有32栋楼，以多层建筑为主，户型主要以99㎡-107㎡左右的两房、127㎡左右的三房以及161㎡左右的四房为主，楼间距宽阔，采光很好。
出入口
小区共设有八个出入口，北1门（仅行人）、北2门和北3门紧邻南京路，东1门、东2门（仅行人）和东3门紧邻印染街，80号出口靠近64号楼位置，停车场靠近北2门位置。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 辽宁肆肆灵物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1km左右有大商·家乐汇购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.2km处有大润发(体育场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约735m处有三千牧人民俗村，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约570m有锦州市第二医院，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约220m有菊园街道天兴华苑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约170m有辽西国药(聚仁堂药店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区710m左右的五里市场，比较便利；距离小区210m左右有中国银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区210m左右有中国移动营业厅。
公共资源
距离小区约370m有菊园派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约490m有八一公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有中影国际影城锦州(银河广场店)，方便居民看电影。距离小区约1km有万紫千红KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约420m有力道游泳健身(城市广场店)，方便居民健身锻炼。
兴大都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5581元/㎡
0.66%
02-18
5538元/㎡
0.77%
02-25
5504元/㎡
0.61%
03-03
5471元/㎡
0.6%
03-10
5465元/㎡
0.11%
03-17
5483元/㎡
0.33%
03-24
5524元/㎡
0.75%
03-31
5565元/㎡
0.74%
04-07
5580元/㎡
0.27%
04-14
5562元/㎡
0.32%
04-21
5561元/㎡
0.02%
04-28
5557元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5902元/㎡
9.12%
2023-07
5961元/㎡
7.38%
2023-08
6042元/㎡
3.48%
2023-09
5812元/㎡
7.17%
2023-10
5686元/㎡
10.05%
2023-11
5636元/㎡
9.29%
2023-12
5723元/㎡
8.48%
2024-01
5684元/㎡
8.78%
2024-02
5514元/㎡
8.98%
2024-03
5524元/㎡
9.31%
2024-04
5559元/㎡
8.18%
2024-05
5557元/㎡
7.66%
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