- 晟晖家园
- 5264 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放路
- 锦州晟晖房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 晟晖家园小区位于锦州市凌河区凌河板块，由锦州晟晖房地产开发有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数为5栋，由高层组成，容积率为4.2，绿化率40%，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区周边学校较多，上下学道路会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右有晟晖家园-公交站，123路途经此站，距离小区170m左右有公交IC卡中心(爱尔眼科)-公交站，111路、135路、223路途经此站，距离小区300m左右有公交总公司(锦州中学)-公交站，8路、9路、115路等公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区8.7㎞左右有锦阜高速公路/大锦线(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.6
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区470m左右有新育英幼儿园(夏小区C组团东南)，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有锦州市育英小学，是一所公立小学。距离小区580m左右有锦州中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%，环境优美，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪精致，生长茂盛，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为灰色涂料粉刷而成，比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数为5栋，由高层组成，容积率为4.2，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
晟晖家园小区有2个出入口和一个停车场，南门位于解放路36号附近，北门位于延安路南，仅供行人通行，地下停车场位于解放路36号(人才市场对面)。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动场地。
物业服务
小区物业人员工作认真，打扫卫生及时，小区环境比较干净整洁，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境。会定时维护健身器材等公共设施，保证居民可以正常使用。
安保
小区内装有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全，并与110联网，有问题能够及时发现，小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.4㎞左右有大商·家乐汇购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区130m左右有天润超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有美之家便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区900m左右有锦州市第二医院(胜河分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区370m左右有胜河二社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有博大维康医药，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有五里市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有锦州银行(幸福路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(安居指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有紫荆派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区1.3㎞左右有八一公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
距离小区260m左右有情深深KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.5㎞左右有力道游泳健身(城市广场店)，对身材要求较高、喜欢游泳健身的居民可以来健身娱乐。
晟晖家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5000元/㎡
0%
02-18
4997元/㎡
0.06%
02-25
4996元/㎡
0.02%
03-03
5063元/㎡
1.34%
03-10
5141元/㎡
1.54%
03-17
5221元/㎡
1.56%
03-24
5299元/㎡
1.49%
03-31
5320元/㎡
0.4%
04-07
5309元/㎡
0.21%
04-14
5289元/㎡
0.38%
04-21
5269元/㎡
0.38%
04-28
5264元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5565元/㎡
8.3%
2023-07
5505元/㎡
7.87%
2023-08
5398元/㎡
6.27%
2023-09
5433元/㎡
5.94%
2023-10
5295元/㎡
8.86%
2023-11
5197元/㎡
9.88%
2023-12
5048元/㎡
11.87%
2024-01
5003元/㎡
9.04%
2024-02
4996元/㎡
10.9%
2024-03
5299元/㎡
6.74%
2024-04
5266元/㎡
7.42%
2024-05
5264元/㎡
5.6%
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