- 水墨林溪东府
- 6414 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 成都街,近锦兴路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水墨林溪东府小区位于太和区太和板块，由宝地开发，于2008竣工，房龄较老；小区约有30栋楼，均为多层建筑，小区户型有2居室到5居室，户型面积为91㎡-320㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区内建有大面积绿地，绿地周边有凉亭，健身设施，可以供年轻人和老人们玩耍锻炼。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(锦州店)较近，居民购物方便；
- 小区距离凌西大街农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区地上车位不足，有待物业解决；
- 小区于于2008竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约181m是吉祥公交站，该站停靠130路、131路、文化中心定制5号线公交车，距离近，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约255m是锦兴路/成都街(路口)，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.2
113个
附近幼儿园
17个
附近小学
28个
附近初中
距离小区大约348m是皇家宝贝幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约702m是太和小学，该校是一所公立学校；距离小区大约940m是锦州市锦阳高中，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内建有大面积绿地，绿地周边有凉亭，健身设施，可以供年轻人和老人们玩耍锻炼。小区园林绿植维护及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好，总体环境优越，十分宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区约有30栋楼，均为多层建筑，小区户型有2居室到5居室，户型面积为91㎡-320㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口和1个停车场。南2门靠近锦兴路，东门靠近成都街，南3门靠近75号楼，以上3个出入口人车均可通行。西门位于11号楼的西北侧，南1门靠近果乐园水果超市，以上2个出入口禁止机动车通行。停车场位于25号楼的西北侧
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
211个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，万达广场(锦州店)距离小区约1.6km，距离较近，居民逛街购物方便；大润发(古塔店)距离小区约1.5km，超市商品齐全，方便居民购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，锦州市中医医院(市府路)距离小区约1.9km，是一家综合医院，方便居民就医；太和区褚玉凤内科诊所距离小区约598m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，凌西大街农贸市场距离小区约1.5km，距离较近，居民买菜方便；中国农业银行(锦州成都街支行)距离小区约263m，方便居民办理理财业务。
公共资源
凌河公园距离小区约2.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；出租房屋和流动人口综合管理所凌南街道办事处距离小区约244m，方便居民办理流动人口等相关事宜。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，拾叁棋牌馆距离小区约249m，丰富了小区老人的娱乐生活；超越时空网咖(凌西大街店)距离小区约718m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
水墨林溪东府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6199元/㎡
0.13%
03-02
6193元/㎡
0.1%
03-09
6183元/㎡
0.16%
03-16
6183元/㎡
0%
03-23
6180元/㎡
0.05%
03-30
6215元/㎡
0.57%
04-06
6279元/㎡
1.03%
04-13
6319元/㎡
0.64%
04-20
6358元/㎡
0.62%
04-27
6387元/㎡
0.46%
05-04
6396元/㎡
0.14%
05-11
6414元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6561元/㎡
5.22%
2024-07
6519元/㎡
5.01%
2024-08
6622元/㎡
3.5%
2024-09
7104元/㎡
6.86%
2024-10
7113元/㎡
7.53%
2024-11
6698元/㎡
5.78%
2024-12
6599元/㎡
6.41%
2025-01
6300元/㎡
6.14%
2025-02
6198元/㎡
8.66%
2025-03
6180元/㎡
8.94%
2025-04
6380元/㎡
9.62%
2025-05
6414元/㎡
12.44%
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