- 富华逸墅
- 5914 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放西路
- 锦州佳德房屋开发有限公司
- 锦州佳德物业有限公司
小区概述
- 富华逸墅小区位于锦州市太和区太和板块，于2015年竣工，开发商为锦州佳德房屋开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区总建筑面积约为172208 ㎡，占地面积约为43055 ㎡，容积率为3.2，楼栋总数为15栋，主推户型94㎡左右的二居室。小区绿化率为40%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为40%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区部分低层户型被树木遮挡，采光一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，九泰药业公交站距离小区约228m，途经公交车128路化工一厂，爱心医院公交站距离小区约242m，途经公交车115路、128路、218路，居民乘坐公交出行十分便利；西宁街距离小区约206m，滨河路距离小区约807m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
76个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
快乐成长幼儿园距离小区120m，该校是一所私立幼儿园；太和小学距离小区约880m，该校是一所公办小学；锦州市第十三中学距离小区约1.5km，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿植较多，整体环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2015年竣工，距今房龄较新。外立面颜色以棕色为主，时尚大气。小区楼间距较大，采光通风良好，动静分离，提升了居住舒适性，另外楼房防水防潮效果比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为172208 ㎡，占地面积约为43055 ㎡，容积率为3.2，楼栋总数为15栋。户型有54㎡左右的一居室、55㎡-104㎡左右的二居室、109㎡-176㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为南门、东1门、东2门、北门和地下停车场，南门临近7号楼，禁止机动车通行；东1门临近3号楼，该出入口无法通行；东2门临近1号楼和2号楼，禁止机动车通行；北门临近13号楼和14号楼，禁止机动车通行；地下停车场临近东2门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 游泳池；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施；
- 景观水池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为锦州佳德物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
5个
便利店
商业配套
大商（新玛特店）距离小区约2.5km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大商超市（太和店）距离小区约763m，居民可前往此处购买生活用品；乐优优便利店距离小区约461m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
锦州市中心医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；太和街道太安社区卫生服务站距离小区约339m，满足居民日常的就医；民康大药房距离小区约177m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
南街市场（士英南街店）距离小区约2km，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国邮政储蓄银行（锦州市桥西营业所）距离小区约250m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（解放西路营业厅）距离小区约489m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
锦州市太和区人民政府距离小区约168m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；桥头公园距离小区约459m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
富华逸墅爱尚游泳馆距离小区约62m，居民可以在这里运动健身；卢玲瑜伽健身会馆距离小区约2.2km，居民可以在这里练习瑜伽。
富华逸墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5754元/㎡
0.17%
02-18
5759元/㎡
0.09%
02-25
5770元/㎡
0.19%
03-03
5786元/㎡
0.28%
03-10
5772元/㎡
0.24%
03-17
5736元/㎡
0.62%
03-24
5719元/㎡
0.3%
03-31
5739元/㎡
0.35%
04-07
5795元/㎡
0.98%
04-14
5851元/㎡
0.97%
04-21
5914元/㎡
1.08%
04-28
5914元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6019元/㎡
6.9%
2023-06
5989元/㎡
6.57%
2023-07
6062元/㎡
5.34%
2023-08
6096元/㎡
4.93%
2023-09
6007元/㎡
5.88%
2023-10
6311元/㎡
0.33%
2023-11
6243元/㎡
1.17%
2023-12
6173元/㎡
2.06%
2024-01
5790元/㎡
6.85%
2024-02
5766元/㎡
7.27%
2024-03
5719元/㎡
8.2%
2024-04
5914元/㎡
3.63%
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