- 水墨林溪西郡
- 5951 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太平街,近吉祥街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 小区位于锦州市太和区太和板块，小区是普通的商品房住宅，于2008年竣工，房龄较老。小区户型有1-3室，户型面积为49㎡-178㎡左右，面积跨度空间较大，可选户型较多。小区靠近太平街公交站，周边出行条件较好，商业资源和医疗资源较为丰富，居民生活比较便利。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 万达广场(锦州店)距离小区约2km，居民逛街购物比较方便；
- 锦州市中心医院距离小区约2km，居民就医比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。太平街公交站距离小区约111m，137路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离太平街约116m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.4
97个
附近幼儿园
16个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。文珏幼儿园距离小区约90m，该园是一所私立幼儿园；太和小学距离小区约304m，该校是一所公立小学；锦州市实验学校(德胜校区)距离小区约1.5km，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间，每栋楼周围都有绿化带，物业对园林植被的维护比较到位，会定期浇水、施肥、修剪，植被整体长势良好，郁郁葱葱，观赏性比较高；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区干净整洁，给居民营造了一个清新舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，没有明显的建筑风格。外立面主体为米色，搭配少许红色线条，色彩柔和、雅致，给人的感觉比较舒服。小区虽然房龄较老，但在物业和居民的共同维护下，外立面保持的比较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有1-3室，户型面积为49㎡-178㎡左右，跨度空间较大，可选户型较多。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，靠近太平街。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民应合理规划出行方式和时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员认真负责，不管什么天气，都能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，为居民营造了整洁舒适的环境；小区地上车位不足，存在车辆乱停乱放现象，车位管理有待改善。综合来看，小区物业服务存在一定的不足，专业服务水准有待提高。
安保
小区内有摄像头监控，监控范围较广，能够随时监控小区内的情况，保障了业主的生命和财产安全；小区为半封闭小区，外来人员和车辆可以随意进入小区，不需要登记，存在一定的安全隐患，小区安保工作有待提高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
185个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(锦州店)距离小区约2km，是休闲娱乐的好去处；大商超市(太和店)距离小区约485m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；吴大小龙虾距离小区约239m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，锦州市中心医院距离小区约2km，该院是一所三级甲等综合性医院，医疗水平较高，方便居民就医；太和街道太和社区卫生服务站距离小区约150m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊；润康药房距离小区约105m，居民平时买药比较方便。
生活服务
凌西大街农贸市场距离小区约1.8km，居民买菜比较方便；锦州银行距离小区约166m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(凌西大街营业厅)距离小区约469m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
南山派出所距离小区约954m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；锦州市图书馆距离小区约1.5km，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；锦州市太和区新民街道办事处距离小区约887m，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
万达影城(万达广场锦州店)距离小区约2km，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；岚动健身新贵店距离小区约1.1km，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；友谊网咖距离小区约462m，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。
水墨林溪西郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6022元/㎡
0.33%
02-11
6062元/㎡
0.66%
02-18
6124元/㎡
1.02%
02-25
6183元/㎡
0.96%
03-03
6235元/㎡
0.84%
03-10
6277元/㎡
0.67%
03-17
6249元/㎡
0.45%
03-24
6155元/㎡
1.5%
03-31
6059元/㎡
1.56%
04-07
5978元/㎡
1.34%
04-14
5928元/㎡
0.84%
04-21
5951元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6400元/㎡
3.74%
2023-06
6400元/㎡
4.02%
2023-07
6402元/㎡
5.7%
2023-08
6619元/㎡
2.56%
2023-09
6717元/㎡
1.18%
2023-10
6610元/㎡
1.15%
2023-11
6349元/㎡
3.74%
2023-12
6157元/㎡
5.5%
2024-01
5995元/㎡
8.63%
2024-02
6160元/㎡
7.15%
2024-03
6155元/㎡
7.29%
2024-04
5951元/㎡
9.35%
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