- 保利陶然居
- 4880 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 锦州保利房地产开发有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 保利陶然居位于锦州市古塔区古塔板块，由锦州保利房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，容积率约2.93。小区总共11栋楼，由小高层和高层组成，小区面积区间为58㎡-390㎡左右，主力户型为面积58㎡左右的二房和103㎡左右的二房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就诊方便。
缺点- 小区周边车流量大，噪音会影响居民休息；
- 小区周边有多处工厂，会对居民的生活环境产生影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约313m处有西敬业社区公交站，途经112路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区825m左右有士英街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.9
72个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约264m处有菊梅幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区565m左右有石油小学，此学校是一所公办小学；距离小区约566m处有锦州市第十二中学（士英校区），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好，小区内有花园和凉亭，是平时小区老人孩子比较多的地方，小区内有运动场地，设有健身器材，方便居民运动，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以红棕色和白色的粉刷涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。小区2015年竣工，外立面没有脱落痕迹，小区建筑防潮、隔热效果较好。
楼栋分布
小区总共11栋楼，小区由小高层和高层组成，容积率约2.93。小区面积区间为58㎡-390㎡左右，主力户型为面积58㎡左右的二房和103㎡左右的二房，小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口，西区有东门和南门，北区有西门和东门，东区有西1门和西2门。东区西2门暂无法通行，其余5个出入口禁止机动车通行。小区地上停车位较少，居民停车不太方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 花园；
- 景观喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨清理小区垃圾及时，小区内道路打扫及时。小区绿植会按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有大商（新玛特店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约73m处有陶然居超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约607m处有城里城外火锅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.1km左右有中国人民解放军第968医院，此医院是一所国家三级甲等的综合医院，居民就医方便；距离小区约335m处有石油街道世纪新城社区卫生服务站，居民身体不适可以到此；距离小区约124m处有众缘德大药店，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约781m处有红星市场（红旗路店），居民采买比较方便；距离小区约450m处有中国银行（锦州石化支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区544m左右有中国联通（士英街营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是锦州石油派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.2km处是北湖公园，此公园风景秀丽，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约941m处有绿野仙踪网咖（仙踪林店），喜欢电竞的居民可以来此，距离小区比较便利；距离小区约956m处有星光灿烂KTV（士英街店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约2km处有中影国际影城（大商新玛特店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利。
保利陶然居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
4978元/㎡
0.32%
03-10
4971元/㎡
0.14%
03-17
4967元/㎡
0.08%
03-24
4962元/㎡
0.1%
03-31
4958元/㎡
0.08%
04-07
4956元/㎡
0.04%
04-14
4956元/㎡
0%
04-21
4944元/㎡
0.24%
04-28
4922元/㎡
0.44%
05-05
4902元/㎡
0.41%
05-12
4882元/㎡
0.41%
05-19
4880元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5421元/㎡
5.87%
2023-07
5396元/㎡
6.09%
2023-08
5380元/㎡
6.37%
2023-09
5482元/㎡
1.91%
2023-10
5223元/㎡
6.85%
2023-11
5210元/㎡
6.95%
2023-12
5102元/㎡
5.97%
2024-01
5054元/㎡
6.02%
2024-02
5002元/㎡
7.32%
2024-03
4962元/㎡
8.82%
2024-04
4938元/㎡
8.56%
2024-05
4880元/㎡
9.76%
保利陶然居问答
保利陶然居周边小区房源
保利陶然居同区域房源推荐
