- 恒升现代城
- 6278 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徐州街,近洛阳路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 恒升现代城小区位于凌河区凌河板块，由恒升地产操盘，于2006年竣工，房龄较老；小区由多层和高层住宅组成，约有33栋楼；小区户型有1-4居室和6居室，户型面积在40㎡-250㎡左右，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较大，采光较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离大商·家乐汇购物广场较近，居民购物方便；
- 小区距离五里市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约174m处有恒升现代城公交站，111路公交车停靠此站，对于选择公交车出行的居民十分方便；小区距离南京路/肇东街(路口)约183m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
89个
附近幼儿园
21个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约206m处有联邦幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约397m处有洛阳小学，该学校是一家公立小学；距小区约361m处有锦州市慧泉高级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植丰富，郁郁葱葱，花园中心还有喷泉，花架长廊，供居民观赏游玩；小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼；小区内铺设石子路面、草地干净整洁，整体环境十分宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁；楼栋近马路一排安装双层玻璃，能有效隔绝噪音；物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组成，约有33栋楼；小区户型有1-4居室和6居室，户型面积在40㎡-250㎡左右，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较大，采光较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有5个出入口和2个停车场。南门靠近南京路，北2门靠近洛阳路，南1门靠近33号楼，以上3个出入口人车均可通行。西门靠近矿山街，北1门靠近10号楼，以上2个出入口暂时无法通行。停车场靠近24号楼，地下停车场靠近徐州街。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 景观喷泉；
- 花架长廊。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 辽宁肆肆灵物业公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
237个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，大商·家乐汇购物广场距离小区约283m，居民可来此购物休闲；距离小区约471m有大润发(体育场店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗配套完善；锦州市第二医院距离小区约299m，该医院为综合医院，可满足居民基本的就医需求；距离小区大约159m有恒生现代城-社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，五里市场距离小区约1.2km，可供居民日常采买；距离小区154m左右有中国电信(南京路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区157m左右有亿青春电竞馆，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区348m左右有益昕足疗按摩，居民可以来此按摩放松。
恒升现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6063元/㎡
0%
02-18
6008元/㎡
0.91%
02-25
5968元/㎡
0.67%
03-03
5958元/㎡
0.17%
03-10
5945元/㎡
0.22%
03-17
6018元/㎡
1.23%
03-24
6157元/㎡
2.31%
03-31
6247元/㎡
1.46%
04-07
6316元/㎡
1.1%
04-14
6350元/㎡
0.54%
04-21
6310元/㎡
0.63%
04-28
6278元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5552元/㎡
9.01%
2023-07
5559元/㎡
8.42%
2023-08
5709元/㎡
4.45%
2023-09
5512元/㎡
7.41%
2023-10
5484元/㎡
1.01%
2023-11
5379元/㎡
5.18%
2023-12
5850元/㎡
0.81%
2024-01
6043元/㎡
1.39%
2024-02
5978元/㎡
0.32%
2024-03
6157元/㎡
0.1%
2024-04
6297元/㎡
2.16%
2024-05
6278元/㎡
12.93%
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