- 宝地东晟花园A区
- 5003 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 大锦线
- 锦州东盛房地产开发有限公司
- 锦州宝地物业管理有限公司
小区概述
- 宝地东晟花园小区位于凌河区凌河板块，由锦州东盛房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工；小区容积率约为3.83，共由49栋住宅组成；小区户型面积大约在55㎡-158㎡之间，主力户型为80㎡-120㎡左右的两房。小区绿化率为30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区距离商场较远，居民逛街消费较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，111路、135路、204路、223路公交可在距离小区大约254m的锦州中学公交站乘坐，居民乘坐公交出行很便利；大锦线与延安路交叉口距离小区约389m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.5
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约252m处有汇博幼儿园，是一家民办幼儿园；锦州市育英小学距离小区约1.1km，该学校是一所公办小学；锦州中学距离小区约356m，该校是省级示范性高级中学；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，环境一般；小区内设有小花园、健身设施等，可供居民日常锻炼休闲；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区建筑整体以简洁大方为主；外立面使用白色为主色调，米色和浅灰色为辅色调，色彩搭配协调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为3.83，共由49栋住宅组成；小区户型面积有56㎡左右的一房、60㎡-152㎡左右的两房和158㎡左右的三房，其中主力户型为80㎡-120㎡左右的两房。小区楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区有10个出入口。A区东2门位于A区8号楼南侧，人车均可通行；B区东1门和B区东2门靠近B区14号楼，人车均可通行；B区北1门位于B区1号楼和2号楼之间，禁机动车通行；A区东1门、B区北2门、B区北3门和B区北4门暂无法通行；A区停车场位于A区16号楼西北侧；B区停车场位于B区14号楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.83
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 小区中心广场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为锦州宝地物业管理有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约3km有大商·家乐汇购物广场，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约133m有北美连锁超市（7号店），为居民的日常消费提供了便利；陆发日杂店在距离小区168m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km处有锦州市第二医院（胜河分院），可满足居民的基本医疗需求；距离小区约213m有紫荆社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；香仙堂大药房（东晟花园店）距离小区约147m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
五里市场距小区约1.8km，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区407m左右有中国电信智慧家庭服务中心，方便居民日常办理各项业务。晟香莱火锅距离小区约128m，居民下班后可以和朋友来此小聚。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有安逸足疗馆，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；距离小区约377m有时空隧道网络世界，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐；追梦寻缘会所在距离小区300m左右处，是居民日常聚会的好场所。
宝地东晟花园A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5200元/㎡
0%
03-30
5201元/㎡
0.02%
04-06
5205元/㎡
0.08%
04-13
5185元/㎡
0.38%
04-20
5149元/㎡
0.69%
04-27
5112元/㎡
0.72%
05-04
5072元/㎡
0.78%
05-11
5047元/㎡
0.49%
05-18
5044元/㎡
0.06%
05-25
5025元/㎡
0.38%
06-01
5006元/㎡
0.38%
06-08
5003元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5369元/㎡
1.53%
2024-08
5304元/㎡
0.21%
2024-09
5295元/㎡
0%
2024-10
5244元/㎡
8.53%
2024-11
5165元/㎡
17.43%
2024-12
5154元/㎡
13.42%
2025-01
5299元/㎡
8.95%
2025-02
5237元/㎡
10.36%
2025-03
5200元/㎡
11.83%
2025-04
5134元/㎡
8.84%
2025-05
5027元/㎡
12.44%
2025-06
5003元/㎡
11.7%
宝地东晟花园A区问答
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