- 石化新区B区
- 6352 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市府西路,近凌西大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 石化新区B区位于太和区太和板块，为商品房住宅；小区约有38栋楼，均为多层建筑；小区户型面积为84㎡-240㎡左右，小区户型有2居室到5居室，户型通透，通风较好，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区距离万达广场(锦州店)较近，周边商业配套齐全，小区居民日常逛街购物方便。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(锦州店)较近，居民购物方便；
- 小区距离凌西大街农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离科技路与凌西大街交叉口较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区距离中国石油加油站(凌西大街站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约91m是石化新区(金色摇篮婴幼园)公交站，有136路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离科技路与凌西大街交叉口约475m，居民自驾出行也较便利.
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.8
58个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；北京园和情商幼儿园距离小区约407m，该园是一所民办幼儿园；距小区935m左右有平和小学，该校是一所公办小学；锦州市龙津高级中学距离小区约482m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，傍晚的时候会有较多居民在园内散步；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内植被丰富，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。
楼栋分布
小区约有38栋楼，均为多层建筑；小区户型面积为84㎡-240㎡左右，小区户型有2居室到5居室，户型通透，通风较好，适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口和5个停车场。北1门位于2号楼的西侧，暂时无法通行。东2门靠近21号楼，北2门靠近市府西路，以上2个出入口人车均可通行。南2门靠近科技西路，禁机动车通行。停车场靠近靠近13号楼，01-03号楼地下停车场靠近2号楼，29-30号楼地下停车场靠近29号楼，31-32号楼地下停车场位于34号楼的南侧，37-38号楼地下停车场位于37号楼的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区有安保人员24小时执勤，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(锦州店)距离小区约1.8km，居民可来此逛街购物；距离小区60m左右有乐鑫源超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富；太和区医院距离小区约1.2km，该医院为综合医院；距离小区606m左右有众志诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，凌西大街农贸市场距离小区约622m，可供居民日常采买；距离小区367m左右有锦州银行(石化新区支行)，居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
距离小区大约1.3km是消防文化主题公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约435m是西郊派出所，距离较近，居民有纠纷问题可来此反映。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区280m左右有茗惟养生足道，居民下班后可以来这里按摩解乏；距小区645m左右有金宝莱KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。
石化新区B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6424元/㎡
0.06%
02-18
6419元/㎡
0.08%
02-25
6414元/㎡
0.08%
03-03
6395元/㎡
0.3%
03-10
6376元/㎡
0.3%
03-17
6360元/㎡
0.25%
03-24
6347元/㎡
0.2%
03-31
6349元/㎡
0.03%
04-07
6353元/㎡
0.06%
04-14
6347元/㎡
0.09%
04-21
6351元/㎡
0.06%
04-28
6352元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6613元/㎡
7.15%
2023-06
6436元/㎡
8.46%
2023-07
6183元/㎡
10.62%
2023-08
6207元/㎡
10.21%
2023-09
6114元/㎡
10.97%
2023-10
6261元/㎡
8.98%
2023-11
6439元/㎡
3.51%
2023-12
6473元/㎡
2.4%
2024-01
6472元/㎡
2.41%
2024-02
6419元/㎡
4.69%
2024-03
6347元/㎡
7.15%
2024-04
6352元/㎡
6.37%
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