- 文轩嘉苑
- 7677 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凌西大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文轩嘉苑小区位于太和区太和板块，为商品房住宅；小区约有24栋楼，为多层和高层建筑，小区户型有1居室到4居室，小区户型面积约75㎡-143㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买，小区主要有锦州乐户型，双阳格局，三室一卫，居住舒适度较高；小区内植被种类较多，且生长茂盛，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(锦州店)较近，居民购物方便；
- 小区距离凌西大街农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离凌西大街/锦山街(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约187m有关屯公交站，该站停靠4路、4路区间、132路、215路、701路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约790m有凌西大街/锦山街(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
56个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约124m有掌上明珠幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约2.0km有平和小学，该小学是公立小学；距离小区约373m有锦鹏留学辽西服务中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有凉亭、喷泉、小广场等娱乐设施，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以涂料粉刷，防水效果较好；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区约有24栋楼，为多层和高层建筑，小区户型有1居室到4居室，小区户型面积约75㎡-143㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买，小区主要有锦州乐户型，双阳格局，三室一卫，居住舒适度较高。
出入口
小区有3个出入口和2个停车场。北门位于文轩便利店的西侧，禁止机动车通行。东门靠近22号楼，人车均可通行。东1门靠近20号楼，暂时无法通行。停车场靠近15号楼。地下停车场靠近21号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 喷泉。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好；小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区大约1.3km是万达广场(锦州店)，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约413m是东盛渤大连锁超市，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约31m是文轩便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2.4km是锦州市中医医院(市府路)，该医院为综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约364m是辽宁理工学院-卫生所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约50m是文轩大药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约641m是凌西大街农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约881m是中国建设银行(锦州石化新区支行)，距离较近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约787m是中国电信(吉祥营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约2.1km是锦州女儿河公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是南山派出所，距离较近，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多。距离小区大约1.3km是万达影城(万达广场锦州店)，距离较近，居民来此看电影很方便；距离小区大约308m是健身工作室，方便居民锻炼身体。
文轩嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-17
7832元/㎡
0.61%
03-24
7791元/㎡
0.52%
03-31
7757元/㎡
0.44%
04-07
7748元/㎡
0.12%
04-14
7724元/㎡
0.31%
04-21
7693元/㎡
0.4%
04-28
7662元/㎡
0.4%
05-05
7637元/㎡
0.33%
05-12
7636元/㎡
0.01%
05-19
7655元/㎡
0.25%
05-26
7675元/㎡
0.26%
06-02
7677元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7961元/㎡
4.11%
2023-08
7920元/㎡
5.31%
2023-09
7868元/㎡
4.56%
2023-10
7916元/㎡
4.16%
2023-11
8014元/㎡
3.77%
2023-12
7877元/㎡
1.26%
2024-01
7963元/㎡
0.16%
2024-02
7955元/㎡
4.66%
2024-03
7791元/㎡
1.83%
2024-04
7685元/㎡
0.94%
2024-05
7669元/㎡
1.73%
2024-06
7677元/㎡
3.54%
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