- 南郡天下皇城
- 6448 元/㎡
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- 住宅
- 商品房住宅
- 科技路
- 暂无数据
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小区概述
- 南郡天下皇城位于锦州市太和区太和板块，由宏发地产开发。小区共由8栋建筑构成，小区户型面积有56㎡-210㎡左右的1居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区内植被丰富，生长茂盛，自然气息比较浓厚，生态环境比较不错。小区内有室内篮球馆和游泳馆，方便居民休闲锻炼。
小区优缺点
优点- 太和区医院距离小区较近，居民就医比较方便；
- 小区周边有网吧、足疗馆等多个休闲娱乐场所，可以丰富居民的业余生活。
缺点- 小区距离消防文化主题公园较近，周末人流量高峰期会产生拥堵；
- 小区8号楼靠近南庄里文化广场，人流量高峰期时会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约158m有南郡天下皇城公交站，129路和135路等多路公交在此停靠，距离小区约313m有南郡御园公交站，130路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约429m有科技西路，方便居民自驾出行，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.9
58个
附近幼儿园
5个
附近小学
18个
附近初中
小区附近有多所学校，孩子们上学比较方便。距离小区约102m有金冠幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区约1.3km有锦州市太和区新民乡中心小学校，属于公办小学。距离小区约409m有锦州市龙津高级中学，是公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两边分布有多种植被，有高大的树木，还有低矮的乔木和灌木，生长都比较茂盛，整个小区内自然气息比较浓厚，生态环境比较不错。小区内有室内篮球馆和游泳馆，方便居民休闲锻炼。小区公共区域卫生保持较好，路面没有明显垃圾。总体来说，小区环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大方的建筑风格。外立面主要以卡其色涂料粉刷。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共由8栋建筑构成，小区户型面积有56㎡-210㎡左右的1居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有7个出入口，分别是东门、东1门、北门、地下停车场、停车场、南门和东2门。其中东门在锦州市太和区市府西路41号附近， 仅限行人通行，居民步行出入比较安全；东1门在锦州市太和区科技西路附近，距离野子便利店较近，该门口禁止机动车通行；北门在南郡食堂附近，该门口禁止机动车通行；地下停车场也在南郡食堂附近，仅限车辆通行；停车场也在南郡食堂附近，仅限车辆通行；南门距离野子便利店不远，该门口禁止机动车通行；东2门也禁止机动车通行，在大禹治水音乐现场酒吧附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 室内篮球馆；
- 游泳馆；
- 快递柜。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时。保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。小区内有多处快递点，居民存取快递较为方便，可以节省业主的时间。
安保
小区门口设有保安室，外来人员进入小区需经过保安询问登记。小区配备多名安保人员，他们24h轮值，保障居民安全。小区内安装有红外线摄像头，安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
126个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善。距离小区约2.1km有万达广场（锦州店），居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约438m有丰盛源生鲜超市，距离小区约1.3km有睦邻超市，居民采买比较方便。距离小区约687m有久佳私厨，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有太和区医院，方便居民及时治疗较大的健康问题。距离小区约762m有众志诊所，距离小区约468m有益民堂大药房，可为居民提供基本的医疗保障。
生活服务
距离小区约823m有凌西大街农贸市场，方便居民买菜。距离小区约748m有中国建设银行（锦州石化新区支行），居民到此办理银行业务比较便利。距离小区约723m有中国移动（宁旭授权代理点营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区约188m有西郊派出所，方便居民解决纠纷，能够保障居民的人身财产安全。距离小区约1.8km有消防文化主题公园，方便居民晨练和散步。距离小区约2.1km有锦州市图书馆，馆内藏书丰富，是孩子们读书的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有零点网咖（吉祥街店），居民可到此上网打游戏。距离小区约273m有茗惟养生足道，提供多种人性化服务，居民可到此放松身心，舒缓生活压力。距离小区约72m有皇城游泳馆，是游泳爱好者的理想去处。
南郡天下皇城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6454元/㎡
0.14%
03-02
6448元/㎡
0.09%
03-09
6447元/㎡
0.02%
03-16
6437元/㎡
0.16%
03-23
6427元/㎡
0.16%
03-30
6417元/㎡
0.16%
04-06
6412元/㎡
0.08%
04-13
6421元/㎡
0.14%
04-20
6431元/㎡
0.16%
04-27
6440元/㎡
0.14%
05-04
6447元/㎡
0.11%
05-11
6448元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6456元/㎡
6.53%
2024-07
6367元/㎡
11.03%
2024-08
6332元/㎡
16.21%
2024-09
6259元/㎡
10.64%
2024-10
6246元/㎡
9.43%
2024-11
6228元/㎡
8.61%
2024-12
6345元/㎡
6.33%
2025-01
6434元/㎡
4.37%
2025-02
6457元/㎡
3.67%
2025-03
6425元/㎡
3.44%
2025-04
6435元/㎡
4.57%
2025-05
6448元/㎡
3.08%
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