- 宝地东湖湾A区
- 6485 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 云飞南街,近科技路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宝地曼哈顿A区小区位于太和区太和板块。小区主推二居室99㎡左右到104㎡左右、三居室129㎡左右到135㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区是由锦州宝地建设集团建成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，接送孩子方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活设施配置齐全，居民生活方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，略有吵闹；
- 小区车位配比不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
曼哈顿A区公交站距离小区约212m，6路等经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻云飞南街，通往南广路，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富，能够满足居民的日常出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.1
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约232m是伊甸幼儿园，是公立幼儿园。锦州市松山新区实验小学距离小区约156m，为公办小学。锦州市实验学校(锦绣校区)距离小区约1.5km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。
建筑特色
小区建筑采用浅黄色与白色以及褐色相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。
楼栋分布
小区主推二居室99㎡左右到104㎡左右、三居室129㎡左右到135㎡左右。小区共有20栋楼房，分布较为合理。小区楼间距较为宽阔，居民采光较好。
出入口
小区共有六个出入口。东2门靠近云飞南街，居民自驾出行便利。北1门靠近科技路，禁机动车出行。北2门靠近科技路，居民自驾出行较为便利。东1门靠近曼哈顿A区公交站，居民公交出行较为便利。小区有两个停车场，其中一个是地下停车场，靠近科技路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 辽宁肆肆灵物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，万达广场(锦州店)距离小区约2.1km，居民购物方便。奥林超市在小区81m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，尚帝便利店距离小区约为297m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，锦州市中医医院(市府路)距离小区约1.2km，能够满足居民日常看病的需求。曼哈顿东社区卫生服务站距离小区约370m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约145m是宝地大药房(科技路店)，居民可在此购买所需药品。小区周边医疗资源能够保障居民的生命安全。
生活服务
距离科技路早市约1.7km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约328m处有中国光大银行(宝地城社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约391m处有中国电信(曼哈顿营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
奥林匹克公园距离小区约399m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。锦州松山新区(高新区)凌南街道办事处距离小区约777m，居民反映的问题能够得到及时的解决。锦州市公安局(凌南派出所)距离小区约2.2km，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
水立方3号洗浴会馆(曼哈顿店)距离小区约408m，可以在这里放松心情。儿童艺术馆目木童画距离小区约336m，可以在这里拉近亲子关系。新新人类网苑距离小区约1.5km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
宝地东湖湾A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6509元/㎡
0.2%
03-02
6497元/㎡
0.18%
03-09
6484元/㎡
0.2%
03-16
6484元/㎡
0%
03-23
6483元/㎡
0.02%
03-30
6475元/㎡
0.12%
04-06
6463元/㎡
0.19%
04-13
6452元/㎡
0.17%
04-20
6448元/㎡
0.06%
04-27
6458元/㎡
0.16%
05-04
6478元/㎡
0.31%
05-11
6485元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7223元/㎡
7.52%
2024-07
7067元/㎡
4.57%
2024-08
6521元/㎡
6.21%
2024-09
6476元/㎡
6.44%
2024-10
6430元/㎡
3.37%
2024-11
6538元/㎡
1.76%
2024-12
6768元/㎡
4.64%
2025-01
6593元/㎡
2.68%
2025-02
6513元/㎡
0.84%
2025-03
6483元/㎡
5.23%
2025-04
6450元/㎡
11.12%
2025-05
6485元/㎡
10.7%
宝地东湖湾A区问答
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