小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。

小区建筑采用浅黄色与白色以及褐色相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。

小区主推二居室99㎡左右到104㎡左右、三居室129㎡左右到135㎡左右。小区共有20栋楼房，分布较为合理。小区楼间距较为宽阔，居民采光较好。

小区共有六个出入口。东2门靠近云飞南街，居民自驾出行便利。北1门靠近科技路，禁机动车出行。北2门靠近科技路，居民自驾出行较为便利。东1门靠近曼哈顿A区公交站，居民公交出行较为便利。小区有两个停车场，其中一个是地下停车场，靠近科技路。

物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施充足，万达广场(锦州店)距离小区约2.1km，居民购物方便。奥林超市在小区81m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，尚帝便利店距离小区约为297m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的需求。

小区周边医疗资源充足，锦州市中医医院(市府路)距离小区约1.2km，能够满足居民日常看病的需求。曼哈顿东社区卫生服务站距离小区约370m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约145m是宝地大药房(科技路店)，居民可在此购买所需药品。小区周边医疗资源能够保障居民的生命安全。

距离科技路早市约1.7km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约328m处有中国光大银行(宝地城社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约391m处有中国电信(曼哈顿营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

奥林匹克公园距离小区约399m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。锦州松山新区(高新区)凌南街道办事处距离小区约777m，居民反映的问题能够得到及时的解决。锦州市公安局(凌南派出所)距离小区约2.2km，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

水立方3号洗浴会馆(曼哈顿店)距离小区约408m，可以在这里放松心情。儿童艺术馆目木童画距离小区约336m，可以在这里拉近亲子关系。新新人类网苑距离小区约1.5km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型面积齐全，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不充足或者是刚需置业者来说，可以选择104㎡左右的二居室，户型面积较小，能够有效的减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，135㎡左右的三居室是一个不错的选择，居住面积较大，视野开阔。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租99㎡左右的二居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租99㎡左右的二居室，空间大，居住品质较高。

小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。小区周边生活配置充足，居民生活较为方便。小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。小区的停车位比较紧张，居民停车较为不便。

业主以本地居民居多，居住年限较长，人群较为稳定。小区业主大多都是业主和家人自住，居民素质较高。小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，空间较大，能够满足每个家庭成员的居住需求。