小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内有室内游泳池和室外游泳池，有内河可钓鱼，较为惬意。

小区建筑采用红色色与白色以及粉色相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。小区建成时间较早，出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较差。

小区主推二居室39㎡左右到42㎡左右、二居室52㎡左右到69㎡左右。小区共有20栋楼房，分布较为合理。小区楼间距较为宽阔，居民采光较好。

小区位于辽宁省锦州市古塔区士英南街73号。

物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施充足，锦绣前程购物中心距离小区约1.7km，居民购物方便。大润发(古塔店)在小区444m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，新纪源便利店距离小区约为78m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的需求。

小区周边医疗资源充足，锦州市中心医院距离小区约976m，能够满足居民日常看病的需求。北街街道北二社区卫生服务站距离小区约158m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约127m是王牌速效医药连锁(古城新苑分店)，居民可在此购买所需药品。小区周边医疗资源能够保障居民的生命安全。

距离南街市场(士英南街店)约760m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约242m处有锦州银行(辰龙支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约567m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

锦州古塔历史文化公园距离小区约621m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。锦州市太和区人民政府距离小区约1.4km，居民反映的问题能够得到及时的解决。锦州市公安局古塔分局南街派出所距离小区约142m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

众缘棋牌距离小区约41m，可以在这里放松心情。优游固儿童主题乐园距离小区约1.3km，可以在这里拉近亲子关系。神话网吧(南北街店)距离小区约531m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型面积较小，比较适合刚需置业人群的购买需求。对于预算不充足或者是刚需置业者来说，可以选择69㎡左右的二居室，户型面积较小，能够有效的减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，这里户型面积较小，房龄较老，不适合购买。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租52㎡左右的二居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租69㎡左右的二居室，空间大，居住品质较高。

小区于2002年建成，房龄相对较老，业主可以根据自己的实际情况对房屋进行简单的装修，有利于房屋的出租。小区周边公交出行较为方便，业主可以选择将房屋租住给周边的上班族。

小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。小区周边生活配置充足，居民生活较为方便。小区车位配比不足，居民停车较为不便。小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。小区的停车位比较紧张，居民停车较为不便。

业主以本地居民居多，居住年限较长，人群较为稳定。小区业主大多都是业主和家人自住，居民素质较高。小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，空间较大，能够满足每个家庭成员的居住需求。