小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区道路比较平整，适合居民散步；小区内人造景观较少，观赏性一般，小区整体环境一般。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取白色和蓝色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面有轻微老旧迹象，但没有墙皮脱落的现象。

小区楼栋总数约为25栋，由多层组成；小区户型面积有46㎡-82㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买。

小区有1个出入口，西门位于厚生街东侧，南京路南侧，人车均可通行。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。

大商·家乐汇购物广场距离小区约813m，距离小区近，居民逛街、购物方便；大润发（体育场店）距离小区约988m，居民的一些生活用品都可以在此购买，比较方便；淘醉生活菜馆距离小区约218m，比较适合居民聚餐。

小区周边医疗资源丰富，锦州市第二医院距离小区约337m，这是一所综合医院，方便居民就医；兰花里徐敏贤内科诊所距离小区约79m，居民如有感冒发烧等症状可以来此诊疗；好一生大药房（南京路店）距离小区约156m，可以满足居民平时的药品需求。

五里市场距离小区约909m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国工商银行（锦州菊元支行）距离小区约191m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动（云亮通讯二店）距离小区约278m，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，森林公园距离小区约1km，居民可在此散步、休闲；锦州市凌河区人民政府距离小区约1.5km，帮居民解决问题比较及时；悠贝亲子图书馆（曼哈顿馆）距离小区约2km，可以带孩子来此看书、学习。

百仕乐园距离小区约740m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；恒升健身距离小区约712m，有喜欢健身的居民可以选择这里；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积约为71㎡的2居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力；对于三口之家来说，可以选择面积约为82㎡的2居室，孩子可以有自己的房间，居住更加宽敞舒适。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售房屋时附带上车位，可以提高房屋的成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住71㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有孩子的家庭来说，可以选择租住82㎡左右的2居室，可以满足基本的居住需求，居住比较舒适。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为本地人，小区里老人和小孩相对多一点，一般都是3代人居住，居住氛围融洽；老人常聚在一起打牌、聊天，也有部分老人会帮忙照顾孩子；年轻人多为上班族，平时忙于工作，邻里关系和谐，居民素质比较高。