小区有种植一些树木，能够在夏季给居民提供乘凉的地方；小区内没有什么景观，没有观赏性；小区内有一些石凳，居民闲暇时可以在这里跟朋友坐下来聊聊天。

小区建筑没有明显的风格，普通住宅；小区楼栋外立面以粉红色涂料为主，还有部分白色涂料；小区房龄较老，外立面比较陈旧，有脱落的情况，不美观。

小区由38栋多层住宅组成；小区户型面积主要有约35㎡-40㎡的1房，约64㎡-112㎡的2房，约117㎡-190㎡的3房，适合刚需和改善置业，其中66㎡左右和112㎡左右的2房；小区竣工时间长，楼栋没有电梯，老人孩子上下楼不方便。

小区出入口共2个，分别是24号和42号；24号是在龙江南里8-71东南约70m的位置，42号是在龙江南里53-63南约90m处，这两个都是人车均可通行。

小区物业有配保洁人员，每天会清理小区垃圾，但清理不够及时，地面脏乱。小区车辆都停在地面，且听的比较乱，有待物业改善；小区物业有什么事情都会及时通知到业主，物业人员态度比较和善。

小区内设有监控，居民财产和人身安全有一定的保障。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。小区内有划专门的消防通道，并保持畅通。

小区周边商业配套比较完善，距小区1.1km左右有中央新街购物广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区41m左右有百吉超市，距小区45m左右还有文娜超市，可以满足居民采购日常生活用品的需求；距小区40m左右有草原兴发(白楼店)，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.4km左右有锦州市第二医院，该院为三级乙等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约149m处有龙南诊所，约35m处还有王家康膏药铺(白楼分店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区约804m处有牡丹综合市场(凌河区就业和社会保障服务中心北)，约1.5km处还有铁东市场(上海路店)，居民平时买菜比较方便；小区附近约223m处有锦州银行(凌河支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约308m处有中国联通(白楼营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，锦州市图书馆离小区约2.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。小区距凌河公园约450m，园内空气比较好，周边居民经常前往此处晨练。

距离小区约716m处有一家新式足道养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约865m处有苏新瑜伽，深受女性朋友的喜欢；距离小区524m左右有一家梦想健身私教工作室，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积约约35㎡-40㎡的1房，面积较小，总价较低，资金压力相对较小，且周边公交便利，便于年轻人上下班。对于刚需的家庭置业者来说，适合购买面积在约117㎡-190㎡的3房，能够满足一家三口的居住空间，小区周边学校较多，孩子上学方便。

如果业主的出售的房屋面积偏小，适合刚需和过度型置业人群，且小区周边学校较多，业主出售对象可以定位到有孩子的刚需家庭或周边刚刚上班的年轻人，一定程度上来讲可以提高成交率。小区竣工时间较长，且绿化较差，业主可将房屋进行适当的装修，增加居住舒适度，能够一定程度提高出售的速度。

小区最小的户型为约35㎡-40㎡的1房，适合单身租房人士，房型较小，租金较低，且能让自己有独处的空间，周边配套完善，生活比较便利；对家庭租房人士，可以选择整租约64㎡-106㎡的2房或约117㎡-190㎡的3房，能够满足基本的居住需求，周边靠近菜场，比较方便采购。

小区周边学校较多，且房型不是很大，考虑到孩子的教育问题家长可能会在这里租房，业主可针对这部分家庭出租，增加出租速度；小区房屋较老旧，业主可以对房屋进行简单的装修，家具配备齐全，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区竣工时间较长，绿化较差，居住舒适度不高。小区周边距菜场、银行较近，可选择的休闲娱乐方式较多，居住在此生活比较丰富多彩。小区居民有一部分是原有居民，还有一部分租客，人员素质参差不齐。

小区居住的大多是两代人、三代人居多；小区居民一部分是已经在此居住很久的业主，大家关系相处比较融洽；还有部分是年轻人，多为周边上班的白领阶层，个人素养较好。