- 兰花里小区
- 4584 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路,近厚生街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 兰花里小区位于凌河区凌河板块，小区楼栋总数约为25栋，由多层组成；小区户型面积有46㎡-82㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买；小区周边休闲娱乐场所较多，居民娱乐休闲选择较多，丰富了居民的业余生活；森林公园距离小区比较近，居民可来此散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 大商·家乐汇购物广场距离小区较近，居民购物方便；
- 锦州市第二医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近泉州街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
青年公园公交站距离小区约199m（该站停靠113路），辽宁省锦州水文局公交站距离小区约273m（该站停靠1路、113路、118路等多路公交车），居民乘坐公交车出行方便；南京路/厚生街（路口）距离小区约231m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.3
76个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
金色花幼儿园距离小区约71m，该幼儿园是私立学校；榴花小学距离小区约856m，该小学是公立学校；锦州八中分校距离小区约513m，该中学是公立学校；总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区道路比较平整，适合居民散步；小区内人造景观较少，观赏性一般，小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取白色和蓝色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面有轻微老旧迹象，但没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为25栋，由多层组成；小区户型面积有46㎡-82㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，西门位于厚生街东侧，南京路南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
188个
超市
8个
便利店
商业配套
大商·家乐汇购物广场距离小区约813m，距离小区近，居民逛街、购物方便；大润发（体育场店）距离小区约988m，居民的一些生活用品都可以在此购买，比较方便；淘醉生活菜馆距离小区约218m，比较适合居民聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，锦州市第二医院距离小区约337m，这是一所综合医院，方便居民就医；兰花里徐敏贤内科诊所距离小区约79m，居民如有感冒发烧等症状可以来此诊疗；好一生大药房（南京路店）距离小区约156m，可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
五里市场距离小区约909m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国工商银行（锦州菊元支行）距离小区约191m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动（云亮通讯二店）距离小区约278m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，森林公园距离小区约1km，居民可在此散步、休闲；锦州市凌河区人民政府距离小区约1.5km，帮居民解决问题比较及时；悠贝亲子图书馆（曼哈顿馆）距离小区约2km，可以带孩子来此看书、学习。
休闲娱乐
百仕乐园距离小区约740m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；恒升健身距离小区约712m，有喜欢健身的居民可以选择这里；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
兰花里小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4422元/㎡
1.03%
02-18
4379元/㎡
0.97%
02-25
4338元/㎡
0.94%
03-03
4314元/㎡
0.55%
03-10
4319元/㎡
0.12%
03-17
4326元/㎡
0.16%
03-24
4371元/㎡
1.04%
03-31
4405元/㎡
0.78%
04-07
4470元/㎡
1.48%
04-14
4545元/㎡
1.68%
04-21
4586元/㎡
0.9%
04-28
4584元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4893元/㎡
9.87%
2023-06
4838元/㎡
10.04%
2023-07
5186元/㎡
2.76%
2023-08
5218元/㎡
1.55%
2023-09
5085元/㎡
3.09%
2023-10
4978元/㎡
3.04%
2023-11
4986元/㎡
1.07%
2023-12
4658元/㎡
3.5%
2024-01
4505元/㎡
5.87%
2024-02
4354元/㎡
8.3%
2024-03
4371元/㎡
8.33%
2024-04
4584元/㎡
6.68%
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