- 东湖丽景
- 6370 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 南阳路,近厚生街
- 牡丹江市城投置业有限公司
- 锦州宝地物业管理有限公司
小区概述
- 东湖丽景位于锦州市凌河区凌河板块，由牡丹江市城投置业有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率2.3。小区共9栋楼，由多层和高层组成，小区的户型面积比较丰富，小区面积区间为58㎡-143㎡左右，小区主力户型为面积72㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离商场较近，居民逛街购物比较便捷；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息；
- 小区内设施比较单调，居民茶余饭后比较枯燥。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约106m处有锦州银行东湖支行公交站，途经121路、138路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.2km左右有广州街公铁立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.2
91个
附近幼儿园
20个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约171m处有金苹果幼儿园，此幼儿园是一所共办幼儿园；距离小区944m左右有洛阳小学，此学校是一所公办小学；距离小区约662m处有锦州八中分校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材和跑道，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，是平时居民较多的地方，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的面砖为主，楼栋低层采用了咖啡色的粉刷涂料，小区楼栋设计风格非常的现代化。小区外立面没有脱落痕迹，外立面的防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共9栋楼，由多层和高层组成，小区的户型面积比较丰富，小区面积区间为58㎡-143㎡左右，小区主力户型为面积72㎡左右的二房和123㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，东门、南门、北门、西门和地下停车场。其中西门无法通行，北门仅行人通过，北门在1号楼和2号楼之间道路以北，南门在小区南侧中间位置，东门在2栋以东，地下停车场在小区2号楼旁，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 锦州宝地物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
243个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.4km左右有千盛购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约993m处有大润发（体育场店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约76m处有香满楼（东湖店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区362m左右有锦州市第二医院，此医院是一所国家三级综合医院，居民就医方便；距离小区约209m处有菊园街道陶瓷社区卫生服务中心，居民身体不适可以到此；距离小区约83m处有奥森大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.2km处有五里市场，居民采买比较方便；距离小区约310m处有中国工商银行（锦州凌河菊元支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区438m左右有中国电信（南京路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区335m左右是菊园派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.8km处是凌河公园，此公园是国家3A级景区，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.9km处有星恋影城（文化宫店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约618m左右有万紫千红KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约2.1km处有梦圆皇家SPA会所，适合工作比较劳累的居民。
东湖丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6467元/㎡
0.14%
03-02
6443元/㎡
0.37%
03-09
6423元/㎡
0.31%
03-16
6406元/㎡
0.26%
03-23
6397元/㎡
0.14%
03-30
6401元/㎡
0.06%
04-06
6399元/㎡
0.03%
04-13
6383元/㎡
0.25%
04-20
6376元/㎡
0.11%
04-27
6372元/㎡
0.06%
05-04
6371元/㎡
0.02%
05-11
6370元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6736元/㎡
4.86%
2024-07
6718元/㎡
4.91%
2024-08
6710元/㎡
5.29%
2024-09
6678元/㎡
5.96%
2024-10
6603元/㎡
7.05%
2024-11
6459元/㎡
8.81%
2024-12
6491元/㎡
8.31%
2025-01
6501元/㎡
8.15%
2025-02
6470元/㎡
7.66%
2025-03
6395元/㎡
5.51%
2025-04
6374元/㎡
7.3%
2025-05
6370元/㎡
5.36%
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