小区绿化率为35%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。

小区房屋建筑风格简约大气，小区都是由多层组成的住户。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和红色涂料为主，外型设计美观。小区房屋品质高，采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区主推一居室55㎡左右、二居室76㎡左右到108㎡左右、三居室121㎡左右到135㎡左右。小区共有6栋楼房，楼间距较为宽阔，居民采光较为良好。

小区共有4个出入口。南门靠近重庆路，仅限行人通行。东门靠近卓远聚基华脉小区公交站，居民公交出行较为便利。停车场靠近汉口街，是一个地下停车场。西门靠近安顺街，禁机动车。

物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理，能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。小区内会有乱停车的现象，物业服务质量还有待提高。

小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记，小区内装有摄像头，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。

小区周围商业设施配置充足，千盛购物广场距离小区约1.9km，能够满足居民的购物需求。金凯达福乐惠连锁超市(北京路店)在小区308m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约58m处有惠而美便利店，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的购物需求。

小区周边医疗配置充足，中国人民解放军第968医院距离小区约为236m，居民看病方便。东敬业社区卫生站距离小区约170m，居民可以在这里解决小病。距离小区约76m是辽西国药(康宝药店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源比较充足，能够满足居民的日常看病需求。

小区周边生活服务配置齐全，红星市场(红旗路店)距离小区约786m，买菜较为方便。距离小区约156m处有锦州银行(金马支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约547m处有中国移动(华光园营业厅)，可以在这里进行话费充值等。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

北湖公园距离小区约1km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。敬业街道办事处距离小区约639m，居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

文化娱乐活动室距离小区约74m，居民可以在这里放松心情。铁中瑜伽馆距离小区约566m，可以在这里塑型。一帆网咖(北京路)距离小区约273m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，建议购买135㎡左右的三居室，户型功能性相对齐全，面积较大，活动范围更宽敞，且小区周边有不少学校，孩子求学便利。小区周边购物方便，且小区周边公交和自驾车出行非常便利，很适合年轻人上下班及购物需求。对于单身人群来说91㎡左右的二居室是一个很好的选择。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部设施比较完善，环境也很好，业主可以将房屋出售人群定位到退休老年人群，一定程度上可以加快房屋出售速度。业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租103㎡左右的三居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人进行合租91㎡左右的二居室，以减少整体开支，能够有效的缓解经济压力。

物业服务比较好，卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁。小区周边交通资源较为丰富，能够满足居民的日常出行。小区车位有些紧张，居民停车不便。入住率高，院内人员密集比较吵闹，南边临近国道大货车较多，噪音灰尘大。

小区居民主要以中高等收入者组成 ，居民素质普遍都比较高。小区有一部分业主是之前生活在一起的，相处时间长，居住氛围浓厚。小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。