小区内植被种类较少，主要是一些树木和灌木，造型也比较普通，整体观赏性一般。小区内有健身设施，居民饭后可到此休闲锻炼。小区公共区域卫生保持较好，路面没有明显垃圾。总体来说，小区环境较为一般。

小区是简单大方的建筑风格。楼栋外立面主要以白色和橙色涂料搭配粉刷，颜色搭配比较耐看。物业会定期粉刷维护楼栋外立面，楼栋外观比较美观。

小区大约有30栋建筑，小区户型面积有53㎡-145㎡左右的2居室到4居室。大部分户型南北通透，通风良好。

小区有6个出入口，分别是西2门、东门、西1门、南门、停车场和地下停车场。其中西2门在锦州市古塔区工学里324-41号附近，禁止外部机动车通行；东门在辽宁省锦州市古塔区工学里324号附近；西1门在锦州市古塔区北京路8-107号附近， 禁止外部机动车通行；南门在锦州市古塔区北京路二段8-19号附近，该门口禁止机动车通行，居民步行出入比较安全；停车场不对外开放，在翁盛隆超市（汉口街店）附近，仅限车辆通行；地下停车场也不对外开放，在姐妹盒饭（汉口街店）附近，仅限车辆通行。

物业会定期粉刷维护楼栋外立面，楼栋外观保持较好。小区内有快递柜，居民存取快递较为方便，可以节省业主的时间。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区内有多名安保人员，他们轮流值班，确保小区安全。小区内监控设施较多，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。

距离小区约2.1km有千盛购物广场，居民闲暇时可到此休闲购物。距离小区约141m有客居隆超市，距离小区约146m有盛得隆超市，方便居民日常购物。距离小区约211m有鱼公馆，方便居民外出就餐。

如果居民有比较严重的疾病，距离小区约301m有锦州医科大学附属第一医院，距离小区约869m有中国人民解放军第968医院，就医比较方便。距离小区约350m有益民内科诊所，距离小区约166m有辽西国药连锁（红星药店），居民有感冒发烧等小的健康问题时，打针买药都比较方便。

距离小区约984m有安心菜场（香橙源超市铁北店），该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净。距离小区约237m有锦州银行（辽工大支行），居民到此办理银行业务比较便利。距离小区约226m有中国移动（宽带电视服务站），居民可在此办理一些日常通信业务。

距离小区约187m有敬业派出所，方便居民办理相关事务。距离小区约417m有北湖公园，可满足居民散步休闲的需求。

距离小区约520m有一帆网咖（北京路），年轻人可到此上网打游戏。距离小区约2km有中影国际影城（大商新玛特店），很多情侣喜欢到此看电影。距离小区约485m有禅歌瑜伽会馆，居民可到此学习瑜伽。距离小区约919m有铁中游泳馆，可满足居民游泳的需求。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买53㎡左右的2居室，可以节省资金，打扫卫生也比较省力。对于预算充足的家庭住户来说，适合购买145㎡左右的3居室，房子空间较大，家庭居住比较舒适。

小区周围有菜市场和医院，比较适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，有利于房屋出售。另外建议业主对房屋进行适当装潢，可以给购房者留下较好的印象，一定程度上可以提高成交率。

对于年轻情侣来说，整租53㎡左右的2居室比较合适，资金压力比较小，也可以满足基本的居住需求。对于有孩子的家庭租户来说，适合整租145㎡左右的3居室，该户型房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区周边出行条件较好，且周边购物方便，建议房东将出租对象重点定位到年轻上班族，一定程度上可以提高出租速度。另外建议房东将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于提高房屋出租率。

小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安全。小区附近医疗资源丰富，居民就医非常方便。小区物业会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。邻里之间相处和谐，居民居住体验较好。

小区内老人较多，平时帮子女带孩子，闲暇时间在小区内下棋、打牌。也有一部分业主为公司白领，他们作息规律，素质较高，邻里之间相互帮助，小区居住氛围很浓厚。