- 福兴花苑
- 4993 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凌西大街,近太平街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 福兴花苑位于辽宁省锦州市太和区太和板块，竣工于2009年，房龄较老，楼栋的外立面已经有明显的老化脱落现象，福兴花苑小区一共有15栋楼，有45㎡左右的一居室，有80㎡左右的二居室，还有140㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上学方便；
- 小区周边2.5km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有经纬家园公交站，这里途经215路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约530m就是滨河路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.4
84个
附近幼儿园
15个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约290m有绿岛幼稚园；距离小区约130m有太和小学；距离小区约140m有锦州市锦阳高中。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，外立面已经有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是砖红色的涂料；该小区于2009年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有15栋楼，有80㎡的二居室，适合刚需性购房，有140㎡左右的三居室，适合改善型购房，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共要6个出入口，分别是西门、南门、北1门、停车场、北门（人行门）、北门，其中西门为内部通道，南门和北门禁止机动车，北门、北门（人行门）、北1门、西门临近凌西大街，南门临近太平街，停车场临近18号楼，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约520m的太和派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
161个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有万达广场(锦州店)，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约130m有惠万家超市(太平街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约160m有品香楼极品饺子(凌西大街店)，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2.1km有锦州市中心医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约100m有太和区赵世君个体内科诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约110m有辽西国药(盛源堂药店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.9km有凌西大街农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约230m有中国工商银行(锦州桥西支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约90m有中国电信(凌西大街营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约610m有锦州市太和区人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有锦州古塔历史文化公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.8km有锦州市图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约140m有麦迪森量贩式KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约360m有强子足疗，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.5km有瑜伽生活馆，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
福兴花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5785元/㎡
0.03%
02-18
5758元/㎡
0.47%
02-25
5722元/㎡
0.63%
03-03
5680元/㎡
0.73%
03-10
5590元/㎡
1.58%
03-17
5474元/㎡
2.08%
03-24
5352元/㎡
2.23%
03-31
5237元/㎡
2.15%
04-07
5135元/㎡
1.95%
04-14
5056元/㎡
1.54%
04-21
5025元/㎡
0.61%
04-28
4993元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5713元/㎡
8.39%
2023-07
5444元/㎡
13.7%
2023-08
5433元/㎡
12.47%
2023-09
5224元/㎡
13.34%
2023-10
5233元/㎡
9.12%
2023-11
5241元/㎡
9.14%
2023-12
5051元/㎡
19.91%
2024-01
5719元/㎡
2.95%
2024-02
5739元/㎡
3.2%
2024-03
5352元/㎡
2.01%
2024-04
5012元/㎡
10.21%
2024-05
4993元/㎡
12.37%
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