- 天成雅典二期
- 5648 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦兴路,近吉祥街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天成雅典二期位于太和区太和板块，于2013年竣工。小区由天成房屋开发，属于商品房住宅，物业公司为锦州白云物业。小区由15栋多层住宅楼组成，主推70㎡—110㎡左右的两居室户型，该户型适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透。小区楼间距较窄，低层采光受影响。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，居民就医诊病方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区楼间距窄，低层采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m是锦州银行吉祥街支行（消防文化主题公园）公交站，可乘坐137路和215路公交。距离小区330m左右是天成雅典小区公交站，可乘坐132路和文化中心定制6号线公交。小区东邻吉祥街，南靠锦兴路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.1
81个
附近幼儿园
13个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区100m左右有博菲特幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区430m左右是平和小学，该学校是一所公办小学。距离小区550m左右是太和小学，是一所公办小学。距离小区690m左右是锦州市锦阳高中，该学校是一所公办高级中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境较好，内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由15栋多层住宅楼组成，均为一梯两户。小区有56㎡左右的一居室、78㎡—105㎡左右的两居室、122㎡—131㎡左右的三居室和201㎡左右的四居室。小区户型种类齐全，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距较窄，低层采光受影响。
出入口
小区有东1门、东2门、南1门、南2门、停车场和地下停车场共6个出入口。小区停车场出入口位于小区内部。东1门、东2门和地下停车场出入口靠近吉祥街。南1门和南2门出入口靠近锦兴路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.8元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为锦州白云物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
158个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是万达广场（锦州店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区80m左右是妮妮的店-超市，距离小区370m左右有郡客超市，能够满足居民日常用品的购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区170m左右是钟阿婆小盅盅老火锅，距离小区约210m是羊蝎子先生火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区300m左右是太和区医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.2km左右是锦州市中医医院（市府路），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区270m左右是太和区李波个体内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是天士力大药房（天成分店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是凌西大街农贸市场，居民购买食材方便。距离小区160m左右是锦州银行（吉祥街支行），距离小区300m左右有锦州农商银行（太和支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约250m处有中国联通营业厅，距离小区540m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是锦州古塔历史文化公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.3km左右是锦州市图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约610m处是锦州市公共行政服务中心，距离小区1.2km左右是锦州市太和区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约720m是麦迪森量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区320m左右是42度水界，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.8km左右是万达影城（万达广场锦州店），居民周末可以去看电影。距离小区390m左右是哥潭酒吧（太和店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。
天成雅典二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6196元/㎡
1.52%
02-18
6233元/㎡
0.6%
02-25
6156元/㎡
1.24%
03-03
6036元/㎡
1.95%
03-10
5917元/㎡
1.97%
03-17
5787元/㎡
2.2%
03-24
5695元/㎡
1.59%
03-31
5676元/㎡
0.33%
04-07
5657元/㎡
0.33%
04-14
5648元/㎡
0.16%
04-21
5648元/㎡
0%
04-28
5648元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5820元/㎡
3.48%
2023-07
5839元/㎡
1.25%
2023-08
5833元/㎡
1.47%
2023-09
5904元/㎡
1.01%
2023-10
5898元/㎡
3.2%
2023-11
5930元/㎡
2.48%
2023-12
5980元/㎡
2.45%
2024-01
5951元/㎡
2.89%
2024-02
6205元/㎡
2.55%
2024-03
5695元/㎡
4.21%
2024-04
5648元/㎡
5.36%
2024-05
5648元/㎡
4.17%
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