- 亿隆国际广场
- 8236 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市府路,近中央南街
- 锦州凤还朝房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 亿隆国际广场位于太和区太和板块。小区主推二居室108㎡左右、三居室124.6㎡左右到143.84㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。小区是由锦州凤还朝房地产开发有限公司开发完成。小区共有10栋楼，小区容积率为3.98。小区于2010年建成，房龄相对较老。
小区优缺点
优点- 小区物业管理比较好，有保障；
- 小区周边商业设施完善，居民日常购物较为方便；
- 小区交通便利，居民出行较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，比较吵闹；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市府路中央南街公交站距离小区约133m，6路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻市府路，通往光彩立交桥，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通配置比较充足，能够满足居民过的日常出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.6
94个
附近幼儿园
16个
附近小学
28个
附近初中
小区距离伊甸幼儿园(二园)约254m，是公办幼儿园。锦州市松山新区实验小学距离小区约1.2km，是公办小学。锦州市实验学校(锦绣校区)距离小区约425m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源较为齐全，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%。小区内设有儿童游乐区，健身区，方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰，小区内的花园景观设计更人性化，更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场，广场四周设有休息区方便业主休闲。小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。
建筑特色
采用国际流行的棕色与玻璃材质相间外立面、流动的线条，建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网，小区外立面全部钢挂大理石防水防潮湿，楼幢下面全部架空，防水防潮湿，居住环境较为舒适。小区部分精装交付，大多数毛坯交付。
楼栋分布
小区主推二居室108㎡左右、三居室124.6㎡左右到143.84㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区共有10栋楼，小区容积率为3.98。小区于2010年建成，房龄相对较老。小区规划面积是56000㎡，建筑面积是270000㎡。
出入口
小区共有4个出入口。南门、南1门靠近市府路，居民自驾出行便利。北门位于小区内部，周边无明显设施。地下停车场位于小区内部，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内环境很整洁，小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格，一般陌生人进出小区是需要登记的，更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护，还有路面会进行清洁。物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
每个区门口都有门卫且为一人一卡制，单元门有门禁。其次，小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统，安全性更高。小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
5个
便利店
商业配套
万达广场(锦州店)距离小区约1.2km，居民购物方便。兴隆大家庭(中央南街店)在小区153m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，小蚂蚁便利店(凯旋店)距离小区约为306m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，锦州市中医医院(市府路)距离小区约203m，居民治疗重大疾病较为方便。锦州市松山新区凌南街道桥南社区卫生服务站距离小区约625m，能够满足居民日常的看病拿药需求。成大方圆连锁药店(凌川路分店)距离小区约195m，居民买药方便。整体来看小区周边医疗配置齐全，能够保障居民的生命安全。
生活服务
科技路早市距离小区约861m，居民购买瓜果蔬菜较为方便。距离小区约257m处有朝阳银行(锦州分行)，居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离中国移动(桥南营业厅)约203m，办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置齐全，居民日常生活较为方便。
公共资源
凌河公园距离小区约1.1km，居民在这里反馈的问题都能得到解决。南山派出所距离小区约2km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
豪都娱乐会馆距离小区约89m，居民可以在这里适当娱乐。阿萨帝娱乐广场距离小区约1.3km，居民可以在这里放松心情。天空之城距离小区约254m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
亿隆国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8139元/㎡
0.44%
02-11
8145元/㎡
0.07%
02-18
8141元/㎡
0.05%
02-25
8131元/㎡
0.12%
03-03
8126元/㎡
0.06%
03-10
8106元/㎡
0.25%
03-17
8063元/㎡
0.53%
03-24
8057元/㎡
0.07%
03-31
8073元/㎡
0.2%
04-07
8144元/㎡
0.88%
04-14
8204元/㎡
0.74%
04-21
8236元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8772元/㎡
8.68%
2023-06
8735元/㎡
6.79%
2023-07
8711元/㎡
6.01%
2023-08
8623元/㎡
10.83%
2023-09
8491元/㎡
9.28%
2023-10
8394元/㎡
8.51%
2023-11
8326元/㎡
8.25%
2023-12
8387元/㎡
7.54%
2024-01
8206元/㎡
8.55%
2024-02
8133元/㎡
10.23%
2024-03
8057元/㎡
10.46%
2024-04
8236元/㎡
6.08%
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