小区绿化率为30%。小区内设有儿童游乐区，健身区，方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰，小区内的花园景观设计更人性化，更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场，广场四周设有休息区方便业主休闲。小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。

采用国际流行的棕色与玻璃材质相间外立面、流动的线条，建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网，小区外立面全部钢挂大理石防水防潮湿，楼幢下面全部架空，防水防潮湿，居住环境较为舒适。小区部分精装交付，大多数毛坯交付。

小区主推二居室108㎡左右、三居室124.6㎡左右到143.84㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区共有10栋楼，小区容积率为3.98。小区于2010年建成，房龄相对较老。小区规划面积是56000㎡，建筑面积是270000㎡。

小区共有4个出入口。南门、南1门靠近市府路，居民自驾出行便利。北门位于小区内部，周边无明显设施。地下停车场位于小区内部，周边无明显设施。

小区内环境很整洁，小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格，一般陌生人进出小区是需要登记的，更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护，还有路面会进行清洁。物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

每个区门口都有门卫且为一人一卡制，单元门有门禁。其次，小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统，安全性更高。小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。

万达广场(锦州店)距离小区约1.2km，居民购物方便。兴隆大家庭(中央南街店)在小区153m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，小蚂蚁便利店(凯旋店)距离小区约为306m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。

小区周边医疗资源充足，锦州市中医医院(市府路)距离小区约203m，居民治疗重大疾病较为方便。锦州市松山新区凌南街道桥南社区卫生服务站距离小区约625m，能够满足居民日常的看病拿药需求。成大方圆连锁药店(凌川路分店)距离小区约195m，居民买药方便。整体来看小区周边医疗配置齐全，能够保障居民的生命安全。

科技路早市距离小区约861m，居民购买瓜果蔬菜较为方便。距离小区约257m处有朝阳银行(锦州分行)，居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离中国移动(桥南营业厅)约203m，办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置齐全，居民日常生活较为方便。

凌河公园距离小区约1.1km，居民在这里反馈的问题都能得到解决。南山派出所距离小区约2km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

豪都娱乐会馆距离小区约89m，居民可以在这里适当娱乐。阿萨帝娱乐广场距离小区约1.3km，居民可以在这里放松心情。天空之城距离小区约254m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

建议预算充足的改善型置业人群来说，可以选择购买143.84㎡左右的三居室，拥有较大的面积，居住舒适度高，小孩也能有独立的学习成长空间。对于刚需型置业者来说，108㎡左右的二居室是一个不错的选择，总体预算不高，经济压力小，而且周边生活设施配置较好，日常生活方便。

小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区靠近主干道，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近主干道自驾出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

单身人士建议与他人合租108㎡左右的三居室，经济压力会得到一定的缓解，并且小区周边公交线路众多，上下班非常方便。三口之家可以整租108㎡左右的三房，空间较大，能够满足日常的家庭活动。

小区周边教育资源较为丰富，可以选择将房子租住给需要陪读的家庭。对于户型面积较大的业主，可以选择将房租以合租的方式租出去，能够加快出租的速度。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边医疗配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。小区周边医疗配置齐全，能够保障居民的生命安全。

小区老人小孩会相对多些会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，小住户多以三代人为主。还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房，为了满足子女的教育需求。小区目前自主率不高，人口流动性较大。