小区绿化率为35%左右，环境较好；小区种植着各类花草树木，枝叶繁茂，绿荫连连，经常会有居民来此散步闲聊。小区内设有凉亭、健身器材等设施，可供居民来此休闲娱乐。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁的居住环境。

小区整体的建筑板型比较方正，外观比较比较大方简洁；楼栋外立面以橙黄色为主色调，还有少量的咖啡色和白色；小区竣工时间不是很长，外立面未见脱落的情况。

小区由21栋多层和高层组成，容积率约3.2；小区其中两栋为多层，19栋高层，楼层为18层顶；小区户型要有49㎡-100㎡左右的2房，150㎡-225㎡左右的3房，户型选择不是很多，适合刚需和改善置业，其中85㎡-86㎡左右的2房，97㎡-99㎡左右的2房为主力户型。

小区共有9个出入口；停车场在和东2门在新制西街附近，北1门在19号楼附近，东北门在锦义街100附近，南1门在3号楼附近，南2门在1号楼附近，北2门在20号楼附近，b库地下停车场在11号楼附近，a库地下停车场在14号楼附近；北1门、南2门、南1门机动车禁止通行；北2门是仅供行人通行；东北门、东北2门是人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。小区路面状况不是很好，有待物业改善。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套比较完善，距小区约2.5km有千盛购物广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区31m左右有牛牛超市，距小区38m左右还有久兴超市，可以满足居民采购需求；距小区306m左右还有军嫂烧烤(马家店)，居民外出就餐方便。

距小区约2.2km为锦州医科大学附属第三医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约745m有王氏中医，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距小区约655m左右有马家市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区391m左右有锦州农商银行(松坡路支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约366m左右有中国电信(城北营业厅)，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约919m处有一家一搏足道，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.6km处有一家爱尚瑜伽，深受女性朋友的喜欢；距离小区1.1km左右还有绿动健身(万年里店)，深受年轻人的欢迎。

小区户型选择不是很多，只有2房和3房户型，如果资金准备不够充裕，适合购买面积在49㎡-100㎡左右的2房户型，房屋建筑面积较小，资金压力相对较小，小区周边距商场、菜场较近，生活比较便利。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在150㎡-225㎡左右的3房，房屋面积较大，可以满足三代人共同居住的需求，小区周边学校较多，在此置业方便孩子上学。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快房屋出售速度；小区周边交通便利，距离公交站较近，居民上下班便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择租住49㎡-100㎡左右的2房，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择150㎡-225㎡左右的3房，可以给予子女独立的学习生活空间，另一方面小区周边教育资源也很丰富，上下学比较便利。

小区内的道路维护不是很好，有破损的情况，感官不是很好。小区周围的配套设施完善，距离商场、菜场、医院都比较近，居民日常生活比较有保障。小区居民平时喜欢饭后在小区玩耍，邻里关系比较好，综合来说居住体验还可以。

小区业主多为公司白领阶层，整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，生活气息浓厚；小区还有部分是三口之间，家长是看中周边的教育资源在此置业的，整体来说小区邻里之间相处和睦，居住氛围较好。