- 永和国际广场
- 5697 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广南路
- 锦州永和置业发展有限公司
- 锦州永和物业管理有限公司
小区概述
- 永和国际广场位于锦州市太和区太和板块，由锦州永和置业发展有限公司开发，小区于2013年竣工，小区容积率约2.48。小区共22栋楼，由多层和高层组成，小区的户型面积比较单调，面积区间为88㎡-168㎡左右，小区主力户型为面积88㎡左右的二房和102㎡左右的三房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区周边车流量大，噪音会影响居民休息；
- 小区周边有多处工厂，会对居民的生活环境产生影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约277m处有大碑村公交站，途经锦州湾机场公交，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.2km左右有光彩立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.3
35个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约310m处有兰妮泰景幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.2km左右有锦州市松山新区实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.2km处有锦州市实验学校（学苑校区），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好。小区内有运动场地，是平时小区老人孩子比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民运动，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以红棕色的粉刷涂料为主，在楼栋顶层和低层四周用到了白色的粉刷涂料，楼栋整体线条比较流畅。小区2013年竣工，外立面没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共22栋楼，由多层和高层组成，小区容积率约2.48。小区面积区间为88㎡-168㎡左右，小区主力户型为面积88㎡左右的二房和102㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，北2门、北3门、北1门、停车场和地下停车场。其中北1门和北3门无法通行，北2门在小区1栋东侧道路以北，停车场在小区5栋以东，地下停车场在小区北2门旁，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场地；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。小区绿植会按时修剪，保洁阿姨清理小区垃圾及时，小区内道路打扫及时。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 锦州永和物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有爱一方新文化生活体验中心（锦州店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约88m处有泰景山城超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约1.4km处有全聚德（锦州店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区2.2km左右有锦州市中医医院（市府路），此医院是一所国家三级甲等中医医院，居民就医方便；距离小区约320m处有大碑卫生所，居民身体不适可以到此；距离小区约87m处有求实大药房，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约2.4km处有科技路早市，居民采买比较方便；距离小区约1.2km处有中国邮政储蓄银行（光彩市场支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区108m左右有中国联通（泰景山城营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是锦州市公安局（凌南派出所），居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约942m处是南山公园，此公园风景秀丽，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km处有新新人类网苑，喜欢电竞的居民可以来此，距离小区比较便利；距离小区约1.4km左右有阿萨帝娱乐广场，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约1.7km处有梦圆皇家SPA会所，适合工作比较劳累的居民。
永和国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4859元/㎡
0.25%
02-18
4975元/㎡
2.39%
02-25
5107元/㎡
2.65%
03-03
5235元/㎡
2.51%
03-10
5353元/㎡
2.25%
03-17
5405元/㎡
0.97%
03-24
5435元/㎡
0.56%
03-31
5491元/㎡
1.03%
04-07
5572元/㎡
1.48%
04-14
5644元/㎡
1.29%
04-21
5693元/㎡
0.87%
04-28
5697元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5481元/㎡
6.98%
2023-06
5444元/㎡
5.76%
2023-07
5713元/㎡
3.28%
2023-08
6063元/㎡
4.7%
2023-09
5828元/㎡
0.39%
2023-10
5539元/㎡
5.85%
2023-11
5497元/㎡
6.45%
2023-12
5106元/㎡
10.52%
2024-01
5062元/㎡
9.43%
2024-02
5050元/㎡
7.88%
2024-03
5435元/㎡
2.11%
2024-04
5697元/㎡
6.53%
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