小区内部环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简洁大方，以土黄和砖红的粉刷涂料为主，深棕色的线条感，小区于2007年竣工，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区共32栋楼房，小区建筑类型由多层和高层组成。小区主推户型有约80㎡的2房，约118㎡的3房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有9个出入口，东2门靠近吉祥街，在源源超市附近；南门靠近科技路，在双安驾校附近；北1门靠近市府路，禁止机动车出入；西1门靠近凌西大街，禁止机动车出入；北2门靠近市府路，禁止机动车出入；地下停车场靠近市府路，仅供车辆通行；东3门靠近吉祥街，此门无法通行；西2门靠近凌西大街，禁止机动车出入；停车场靠近市府路，仅供车辆通行。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近的商业配套丰富，距离小区1.3km左右有万达广场(锦州店)，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约1.3km有佳乐家(太平街店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约120m有素艳便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.1km，有锦州市中医医院(市府路)，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约375m，有凌南街道商大里社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；距离小区约147m，有成大方圆连锁药店(凌西南街分店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施丰富，距离小区约433m有凌西大街农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约185m内有中国工商银行(三八支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约260m就有中国电信(吉祥营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有太和街道办事处，距离小区约233m，方便居民日常办事；有消防文化主题公园，距小区约1km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有渤海大学图书馆，距小区945m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区436m左右有超越时空网咖(渤大店)，深受年轻人喜爱距离；小区约2.2km有一家斯梦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约139m有伊佳俪美颜养生管理中心(宝健网店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约376m有岚动健身新贵店，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。

小区80㎡左右的两居室户型适合资金有限的刚需型购房者购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，出行生活方便。家庭居民可以选择118㎡左右的三居室户型，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租80㎡左右的两居室，资金压力比较小。对于改善型家庭来说，适合选择118㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区的主要房型为两房和三房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区的二房多为年轻的上班族所购买，因为该户型总价相对较低，符合上班族的购房需求；小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是因为小区周边生活配套完善，紧邻公园，适合老人居住，而且看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。