小区内部绿化环境较好，植被茂盛，内有水池等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区于2009年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由38栋多层和高层住宅楼组成，以60㎡—80㎡左右的两居室、99㎡—133㎡左右的三居室和165㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有东1门、东2门、东3门、南1门、南2门、西1门、西2门、北2门和停车场共9个出入口。小区停车场出入口位于小区内部。东1门、东2门和东3门出入口靠近成都街，东1门和东3门无法通行，东2门禁止机动车通行。西1门和西2门出入口靠近吉祥街，西1门无法通行，西2门禁止机动车同学。南1门和南2门出入口靠近科技路，南2门无法通行。北2门出入口靠近市府路，该出入口禁止机动车通行。

小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区于2009年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区900m左右是万达广场（锦州店），是居民购物休闲的好去处。距离小区30m左右是可心超市，距离小区100m左右有百顺超市，能够满足居民日常用品的购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区260m左右是云南蒸汽石锅鱼（市府路店），距离小区约280m是蜀留香火锅（吉祥街店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.3km左右是太和区医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.7km左右是锦州市中医医院（市府路），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区580m左右是王素贤诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区170m左右是状元大药房（成都街店），居民平时可以去购药。

距离小区650m左右是凌西大街农贸市场，居民购买食材方便。距离小区210m左右是中国工商银行（三八支行），距离小区250m左右有盛京银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约120m处有中国移动营业厅，距离小区430m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.1km左右是锦州古塔历史文化公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区690m左右是锦州市图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区550m左右是锦州市公共行政服务中心，距离小区约990m处是锦州市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约210m是爆米花KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区470m左右是极光酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区500m左右是康久推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区940m左右是万达影城（万达广场锦州店），居民周末可以去看电影。

小区紧靠渤海大学（松山校区）和锦州市实验学校（德胜校区），适合在此工作的人群购买。资金有限的刚需型年轻群体可以选择60㎡—80㎡左右的两居室，可办理分期贷款减轻压力。家庭住户可以选择99㎡—133㎡左右的三居室和165㎡左右的四居室，可三代人居住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，能够满足居民的生活需求。

小区周边教育资源比较丰富，靠近锦州市实验学校（德胜校区），业主出售对象可以定位到有孩子的家庭和教师群体，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

在锦州市实验学校（德胜校区）和渤海大学（松山校区）或附近工作的单身上班族可以合租60㎡—80㎡左右的两居室，可分摊房租费用，租金相对较低。家庭租户可以根据自身需求来整租60㎡—80㎡左右的两居室或99㎡—133㎡左右的三居室，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区内部环境较好，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上下学方便。小区周边商业医疗配套完善，居民生活方便。小区居民之间关系较好，邻里和睦。

小区居民以周边的工作人群为主，居民整体素质较高。小区有三代人居住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。居民相处融洽，居民间的亲密度高，居住氛围较好。