- 宝地东湖湾G区
- 6271 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 云飞南街,近市府东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宝地曼哈顿G区位于太和区太和板块，由锦州宝地建设集团开发；小区由8栋多层住宅楼组成，容积率约1.65；小区户型面积主要有38㎡-73㎡左右的1房，99㎡-103㎡左右的2房，137㎡-170㎡左右的3房，200㎡左右4房，大户型居多，适合改善置业；小区绿植较多，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区周边生活服务配套齐全，居民生活比较便利；
- 小区距商场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区部分楼栋靠马路，有一定的噪音影响；
- 小区外立面有脱落的痕迹，不美观。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区距离盛京银行(建行曼哈顿支行)公交站约235m，有6路公交车经过，出门约289m处有市规划研究院公交站，127路、127路区间、133路、139路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距云飞南街约346m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
82个
附近幼儿园
13个
附近小学
33个
附近初中
距小区约51m处有松山新区实验幼儿园，孩子入学方便；距离小区约175m处有锦州市松山新区实验小学，该校是公办小学；距小区约991m处还有锦州市现代服务学校(财校校区)，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区植被覆盖密集，环境较好。小区内灌木、乔木、假山、水景，景观错落有致，十分优美。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较优美、舒适的环境。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以淡淡的粉涂料为主，色彩比较简单。小区楼栋外立面维护不够及时，有脱落的情况，不美观。
楼栋分布
小区由8栋多层住宅楼组成，容积率约1.65；小区户型主要有38㎡-73㎡左右的1房，99㎡-103㎡左右的2房，137㎡-170㎡左右的3房，200㎡左右的4房，大户型较多，适合改善置业；小区三面靠近马路，部分楼栋有一定的噪音影响。
出入口
小区共有5个出入口；东门在锦水街的附近，西门和地下停车场在云飞南街附近，北门在1号楼附近，停车场在6号楼；东门为内部通道；西门暂时无法通行行；北门机动车禁止通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。小区楼栋外立面有脱落的情况。有待物业改善。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区周边有红外报警系统。小区单元门还有安装可视对讲系统，综合来说在此居住安全性比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为辽宁肆肆灵物业公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约915m处有爱一方新文化生活体验中心(锦州店)，约2.2km处还有万达广场(锦州店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区74m左右有志生自选超市，距小区216m左右有奥林超市，可以满足居民采购需求；距小区52m左右还有吴氏驴肉锅烙，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.2km左右有锦州市中医医院(市府路)，该医院为三级甲等医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约176m处有曼哈顿东社区卫生服务站，约174m处还有宝地大药房(科技路店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.7km左右有科技路早市，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区104m左右有盛京银行(锦州分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约37m还有中国联通(曼哈顿营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离中共凌南街道委员会43m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距奥林匹克公园约112m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；锦州市图书馆约2.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约182m处有阿萨帝娱乐广场，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约200m处有俏颜美容养生会馆，深受女性朋友的喜爱；中体健身是在距小区132m左右的位置，深受年轻人的欢迎。
宝地东湖湾G区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6423元/㎡
1.53%
03-02
6374元/㎡
0.76%
03-09
6497元/㎡
1.93%
03-16
6623元/㎡
1.94%
03-23
6694元/㎡
1.07%
03-30
6637元/㎡
0.85%
04-06
6557元/㎡
1.21%
04-13
6467元/㎡
1.37%
04-20
6391元/㎡
1.18%
04-27
6356元/㎡
0.55%
05-04
6298元/㎡
0.91%
05-11
6271元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6465元/㎡
3.78%
2024-07
6532元/㎡
2.94%
2024-08
6402元/㎡
4.9%
2024-09
6293元/㎡
4.84%
2024-10
6289元/㎡
12.14%
2024-11
6661元/㎡
2.59%
2024-12
6338元/㎡
6.59%
2025-01
6752元/㎡
2.38%
2025-02
6432元/㎡
1.95%
2025-03
6683元/㎡
2.82%
2025-04
6385元/㎡
1.08%
2025-05
6271元/㎡
0.24%
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