- 宏业东湖国际
- 7654 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厚生街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏业东湖国际又叫东湖国际，位于锦州市凌河区凌河板块。小区由锦州宏业房地产开发有限责任公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区占地面积约为38000㎡，建筑面积约为108000㎡，容积率为3.2。小区由15栋多层建筑组成。小区的主力户型是91㎡左右的2房和140㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边交通一般；
- 小区距离森里公园约481m，游客多时会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少，东湖公园公交站距离小区约106m，途经的公交车有138路。南阳路距离小区约609m，厚生街距离小区约501m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
23个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。锦州市依朵幼儿园距离小区约486m，金苹果幼儿园距离小区约543m。宝地小学距离小区约973m，是一所公办的小学。锦州市八中(分校区)距离小区约1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有游泳池、凉亭，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区占地面积约为38000㎡，建筑面积约为108000㎡，容积率为3.2。小区由15栋多层建筑组成。小区的主力户型是91㎡左右的2房和140㎡左右的3房。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东1门、东2门、北门、西门和地下停车场。东1门、东2门、北门和西门禁止机动车通行。停车场靠近环堤路，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 泳池；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 活动场所。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 锦州宝地物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。大商·家乐汇购物广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，喜羊羊手切羊肉(南阳路店)距离小区约623m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。锦州市第二医院距离小区约749m，是一所综合类型的医院。菊园街道陶瓷社区卫生服务站距离小区约312m，居民出现常见的疾病可以在此就医。锦东药房距离小区约75m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。铁东市场(上海路店)距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。锦州银行(东湖支行)距离小区约300m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(南京路营业厅)距离小区约772m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万紫千红KTV距离小区约922m，居民周末可以与朋友来此放松一下。恒升健身距离小区约830m。
宏业东湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8017元/㎡
0.21%
02-18
8029元/㎡
0.15%
02-25
7980元/㎡
0.61%
03-03
7923元/㎡
0.71%
03-10
7853元/㎡
0.88%
03-17
7735元/㎡
1.5%
03-24
7692元/㎡
0.56%
03-31
7669元/㎡
0.3%
04-07
7652元/㎡
0.22%
04-14
7650元/㎡
0.03%
04-21
7654元/㎡
0.05%
04-28
7654元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8036元/㎡
18.8%
2023-06
8008元/㎡
16.82%
2023-07
8005元/㎡
10.53%
2023-08
8046元/㎡
9.46%
2023-09
8078元/㎡
6.76%
2023-10
7973元/㎡
6.34%
2023-11
7924元/㎡
7.05%
2023-12
7978元/㎡
5.55%
2024-01
8007元/㎡
2.46%
2024-02
8006元/㎡
0.09%
2024-03
7692元/㎡
4.29%
2024-04
7654元/㎡
5.74%
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