小区绿化率约为40%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有游泳池、凉亭，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区占地面积约为38000㎡，建筑面积约为108000㎡，容积率为3.2。小区由15栋多层建筑组成。小区的主力户型是91㎡左右的2房和140㎡左右的3房。

小区共有5个出入口，分别是东1门、东2门、北门、西门和地下停车场。东1门、东2门、北门和西门禁止机动车通行。停车场靠近环堤路，仅供车辆通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。大商·家乐汇购物广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，喜羊羊手切羊肉(南阳路店)距离小区约623m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。锦州市第二医院距离小区约749m，是一所综合类型的医院。菊园街道陶瓷社区卫生服务站距离小区约312m，居民出现常见的疾病可以在此就医。锦东药房距离小区约75m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。铁东市场(上海路店)距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。锦州银行(东湖支行)距离小区约300m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(南京路营业厅)距离小区约772m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万紫千红KTV距离小区约922m，居民周末可以与朋友来此放松一下。恒升健身距离小区约830m。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买91㎡左右的2房户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择140㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边生活配套齐全，有充足的教育资源，从而受到有子女家庭青睐，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租91㎡左右的两居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情。对于改善型家庭来说，适合选择140㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为40％，绿化较好。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉；还有一部分为刚需型年轻置业人群。整体素质较高，居住氛围较浓厚。

租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。