- 瑞士家园
- 5453 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 贵州街,近上海路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 瑞士家园位于锦州市凌河区凌河板块。小区由锦州凯盟房产开发有限公司开发完成。小区于2006年竣工，房龄较老。小区占地面积约为109000㎡。小区的权属类别为商品房住宅。小区由34栋多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区内存在车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
瑞士家园公交站距离小区约149m，途经的公交车有118路、文化中心定制2号线。四五里公交站距离小区约224m，途经的公交车有1路、3路等。贵州街距离小区约242m，上海路距离小区约430m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.3
75个
附近幼儿园
21个
附近小学
28个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。阳光明星幼儿园距离小区约245m，谨程连锁幼稚园距离小区约391m。榴花小学距离小区约319m，是一所公办的小学。锦州市第十八中学距离小区约554m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有广场，是居民饭后散步以及跳广场舞的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格。小区以砖红色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为109000㎡。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房。小区一共有34栋楼。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、南门和停车场。西门位于贵州街，南门位于上海路，停车场距离小区11号楼比较近。其中西门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 九嘉物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。大商·家乐汇购物广场距离小区约1.1km，大润发(体育场店)距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，小二放羊手切羊肉羊汤馆距离小区约908m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。锦州市第二医院距离小区约1.1km，是一所综合类型的医院。榴花街道铁建社区卫生站距离小区约137m，居民出现常见的疾病可以在此就医。博大维康距离小区约144m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。五里市场距离小区约323m，居民日常买菜比较方便。锦州银行(和兴支行)距离小区约222m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约200m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万紫千红KTV距离小区约1.4km，中影国际影城锦州(银河广场店)距离小区约1.2km。
瑞士家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5078元/㎡
0.34%
01-12
5126元/㎡
0.95%
01-19
5243元/㎡
2.28%
01-26
5362元/㎡
2.27%
02-02
5453元/㎡
1.7%
11-17
5193元/㎡
1.94%
11-24
5133元/㎡
1.16%
12-01
5087元/㎡
0.9%
12-08
5062元/㎡
0.49%
12-15
5037元/㎡
0.49%
12-22
5025元/㎡
0.24%
12-29
5061元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
6122元/㎡
8.23%
2024-04
5960元/㎡
4.38%
2024-05
5983元/㎡
3.17%
2024-06
5936元/㎡
1.54%
2024-07
5913元/㎡
2.78%
2024-08
5846元/㎡
9.36%
2024-09
5713元/㎡
9.9%
2024-10
5543元/㎡
10.63%
2024-11
5139元/㎡
18.0%
2024-12
5035元/㎡
18.36%
2025-01
5330元/㎡
13.61%
2025-02
5453元/㎡
11.13%
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