小区绿化率为40%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以米黄色涂料为主，色彩比较简洁。小区竣工时间短，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。

小区总占地面积50000 ㎡，总建筑面积470000 ㎡，由4栋高层住宅组成，容积率约9.7；小区户型主要有63㎡-90㎡左右的2房，109㎡-112㎡左右的2房，131㎡左右的3房，217㎡左右的4房，大面积户型较多，更适合改善置业，其中主推70㎡-100㎡左右的户型。

小区共有2个出入口。地下停车场是在山西街附近的位置；主出入口在解放路，近中央大街附近，机动车和行人皆可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。小区部分楼栋为动迁户，有乱堆乱放的情况，有待物业整顿。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区自带广场，宝地新天地时尚购物广场是在距小区约180m的位置，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区148m左右有比优特超市(锦绣前程购物中心店)，该超市物品比较齐全，可以满足居民采购需求；距小区619m左右还有许家食府，居民外出就餐方便。

距小区约1.2km为锦州市中心医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约93m有站前街道丰乐社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区551m左右有林西路农贸海鲜综合市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区160m左右有交通银行(锦州山西街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约573m有中国电信(福德营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离锦州市凌河区劳动就业管理局约613m左右，居民有相关就业方面的问题可以来此处咨询；小区距凌河公园约1.2km，公园绿植较多，空气较好，周边居民经常前往此处晨练跑步。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约320m处有唱吧麦颂(百货大楼店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约410m处有水云间养生按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；环球韦德健身是在距小区211m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为63㎡-90㎡左右的2房，该户型是小区最小的房型，能满足自己的居住空间，且总价略低，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果经济比较厚实，家庭成员较多，可以选择217㎡左右的4房，户型功能齐全，能够更好的改善居住环境，小区附近教育资源丰富，在此置业也方便孩子上学。

小区附近有锦州市第四中学(分校)、站四小学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房屋竣工时间短，绿化较好，舒适度较高，且周边配套齐全，可以吸引一些想要改善置业的人群，业主出售时针对这部分人群，也能够增加出售机率。

对于年轻一族来说，建议合租面积在63㎡-90㎡左右的2房，面积相对不大，资金压力较小，且小区楼下就是大型商业中心，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议租住面积在131㎡左右的3房，房间较多，居住相对舒适。且小区周边教育资源和相关配套设施齐全，带孩子或是带老人的家庭都适合居住。

小区绿化面积较大，房龄较新，居住舒适度高。小区周边教育资源和配套设施丰富，居民生活品质较高。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。总体来看，居住体验相对较好。

小区多是业主自住，自住业主多是30岁左右上班的工作人员，他们生活习惯较好，早出晚归，素质较高。小区还有一部分50岁以上的老人，多是家庭成员，负责在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。