小区环境较好，小区内有广场，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所；小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区的建筑简单大方；楼栋外立面主要是黄色涂料为主，采用落地窗，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。

小区容积率约为3.08，共4栋楼房，小区建筑类型由多层和高层组成。小区主推户型有约51㎡的1房，约114㎡的2房，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，视野开阔，采光通风也较好。

小区内有3个出入口，西1门靠近厚生街，禁止机动车出入；南门靠近南京路，禁止机动车出入；西2门靠近厚生街，在2号楼附近。

小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约541m有大商家乐汇购物广场，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约696m有大润发(体育场店)，可以满足小区居民的日常采买；小区周边餐馆分布比较多，距离小区约726m有凌河区一头牛烤肉馆(洛阳路店)，居民即使外出就餐也有非常多的选择。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约188m是锦州市第二医院，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级乙等综合医院，可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障；距离小区约252m有菊园街道天兴华苑社区卫生服务站，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约171m有好一生大药房(南京路店)，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。

小区周边的生活服务配套也是非常丰富的，距离小区约439m有铁东市场(上海路店)，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约155m有锦州银行(花园支行)，约279m有中国移动(云亮通讯二店)，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。

小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的森林公园约1.3km，公园风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约2.2km有悠贝亲子图书馆(曼哈顿馆)，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书；距离小区约2.4km有辽沈战役纪念馆，闲暇时可以跟朋友来此感受历史文化。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约647m有万紫千红KTV，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约634m有恒升健身，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约237m有益昕足疗按摩，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。

对于年轻一族来说，适合购买面积在51㎡左右的1居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积114㎡左右的2居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率，周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择51㎡左右的1居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在114㎡左右的2居室，空间大，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边休闲娱乐和商业配套比较完善，对于居民的日常生活采购，购物逛街都比较便捷，总体来说居住体验不错。

小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦。在此居住的多是生活比较稳定的自住业主，小区周边教育资源比较多，还有部分是在此陪读的家庭。