小区整体环境较好，绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，还建有人工湖，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。

小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色面砖，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区楼栋总数为34栋，建筑物类型为多层，为商品房住宅，宝地曼哈顿C区主力户型面积为84㎡左右的两居室，99㎡-128㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。

宝地曼哈顿C区有5个门和2个停车场，西1门位于凌南街道科技路，东1门位于科技路靠近彬彬超市，东2门位于景观步行街22~49号附近，无法通行，北门位于太和区科技路宝地·曼哈顿C区，禁止机动车通行，西2门位于里宝地曼哈顿c区30~38号附近，无法通行，地下停车场位于科技路宝地·曼哈顿C区，靠近小区北门，停车场位于科技路宝地·曼哈顿C区，靠近23号楼。

物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有爱一方新文化生活体验中心(锦州店)，居民逛街购物方便。距离小区140m左右有彬彬超市，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有金凯达(锦州市松山新区皆好便利店)，居民购物方便。

距离小区1.3㎞左右有锦京医院，居民就医方便。距离小区460m左右有曼哈顿东社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有广祥源大药房，居民买药方便。

距离小区3.2㎞左右有铁东市场(上海路店)，居民买菜方便。距离小区200m左右有锦州银行(东湖湾社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区250m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区660m左右有奥林匹克公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有菊园派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.6㎞左右有星悦汇影城(爱一方新文化生活体验中心锦州店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有阿萨帝娱乐广场，居民可以来此唱歌聚会休闲。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择84㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择128㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住84㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租99㎡左右的三居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择128㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边教育配套齐全，孩子上学比较方便，老人接送也比较放心。小区内环境整体较舒适，傍晚经常有居民在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区内居民会在节假日组织相关活动，邻里互相熟悉，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，年轻人较多，多为上班族，文化水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，邻里关系和谐，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情，居民素质比较高。