小区内建有约100㎡的人工喷泉，中心处还建有约1000㎡的绿地，绿地周围建有儿童乐园，还建有健身设施，整体居住环境较为舒适。小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区内道路干净，几乎没有落叶和垃圾；小区整体环境比较好，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了米色和棕色为主，小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区约有11栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1居室-3居室，户型面积约60㎡-146㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区南门位于太和区凌川路南150m宝地·曼哈顿E区附近，此出入口禁止机动车通行；东门位于太和区凌川路南150m附近，此出入口禁止机动车通行；北门位于太和区凌川路南150m宝地·曼哈顿E区附近，此出入口禁止机动车通行；地下停车场位于太和区凌川路南150m宝地·曼哈顿E区附近；西门位于太和区凌川路南150m宝地·曼哈顿E区附近，此出入口禁止机动车通行。

物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区附近约2km是大商·家乐汇购物广场，居民生活购物、休闲娱乐较为方便。距小区约242m有家和美超市(刘屯巷店)，满足居民的日常采购需求。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.6km有锦州市中医医院(市府路)，该医院为三级甲等医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约305m有曼哈顿东社区卫生服务站，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约124m有成大方圆连锁药店(曼哈顿分店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.1km有第一综合农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约113m有中国银行(锦州曼哈顿支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约202m有中国电信(刘屯巷营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约848m有森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约279m有悠贝亲子图书馆(曼哈顿馆)，闲暇时可带孩子到此处阅览书籍，增长知识；距离小区约2.1km有锦州市凌河区人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有星悦汇影城(爱一方新文化生活体验中心锦州店)，居民看电影比较方便；距离小区约266m有阿萨帝娱乐广场，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约161m有力道健身，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为146㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择60㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住146㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租60㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；物业平时会举办一些活动，丰富居民的生活，居民都参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。